Villa fra EDC

Bydamsvej 2

9681 Ranum

845.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 16:00

Klassisk 60'er villa med en fed og funktionel indretning - attraktiv beliggenhed

På Bydamsvej 2 finder man en ægte rødstens 60'er villa, hvor funk­tio­na­li­te­ten og de store vinduespartier blev dyrket i indretningen. Her får man helstøbt nostalgi og charme tæt på alt hvad hverdagen har brug for med denne centrale beliggenhed; en velfungerende skole, idrætsanlæg, samt ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Trods husets alder, er det imødekommende og lyst. Med de flotte trægulve og æstetisk teaktræ rummer huset tre værelser i stueplan med god skabsplads, en entré/vindfang, hvorfra man går ind i en stor, lys fordelingsgang. Yderst charmerende og stort badeværelse beklædt med lyseblå klinker, og med et badekar. Smæk benene op i sofaen i den rummelige vinkelstue med den knitrende brændeovn og åben forbindelse til køkkenet - de store vinduespartier skaber en rolig og rar atmosfære i stuen, hvor der også er direkte udgang til smukke stunder i solen på den sydvestvendte terrasse eller den fine, overskuelige have; dele af terrassen er også er overdækket, så I kan nyde aftenen ude, selv når duggen er faldet. Fed kælder med mange rum, lækkert badeværelse, fint vaskerum og god loftshøjde; familiefesten holder I bare her, for kælderen rummer også en gildesal/bar til diverse sjove og mindeværdige stunder. Garage med direkte adgang til huset.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96704962
Boligareal
138 m²
Kælder
154 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
642 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.028 kr.
Pris/m²
4.102 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
633 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.870 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.838 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tobias Ringgaard Møller

Ejendomsmægler, MDE

tomo@edc.dk30 55 59 30EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44