Villa fra EDC

Højrupvej 52, Højrup

5750 Ringe

699.000 kr.

5/3 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 10:30 - 11:30

Køb inden 15/5-2024 og få huset til kr. 659.000

I rolige og skønne omgivelser med marker i baghaven, ligger Højrupvej 52 – en charmerende og yderst velholdt bolig, som nu kan blive din.

Det fine hvide hus med rødt tag og røde vinduer byder på hele 168 kvm. beboelse og rummer bla. en lys entré, et praktisk klinkebelagt bryggers med plads til vaskemaskine mm., et viktualierum samt et soveværelse og badeværelse. I forlængelse af HTH-køkkenet ligger spisestuen i åben forbindelse med opholdsstuen, der begge rummer plads til at samle familien.

Fra gangen er der trappeopgang til 1.salen, hvor der i dag er indrettet et stort værelse. 1.salen byder på hele 44 kvm. hvorfor an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange, hvad enten man ønsker opdeling til flere børneværelser, et stort soveværelse, et aktivitetsrum mm.

Haven er anlagt med flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, højbede og beplantning der giver anledning til at udfolde sine grønne fingre eller blot slappe af i solen. Helt ideelt kunne det være at opsætte et shelter og bål sted eller pavillon bagerst i haven med udsigt over markerne.
Haven ligger korrekt sydvendt orienteret således man får glæde af solen det meste af dagen.

På taget af den tilhørende dobbelte carport er der installeret solceller, som forsyner de to varmepumper der er opvarmer huset – dette giver en lav energiudgift!!

Desuden er der til huset indlagt fibernet.

Området omkring adressen byder på rolige og naturskønne omgivelser, med mulighed for gode gå- og cykelture via Naturstien, som strækker sig mellem Ringe og Korinth. Ønskes en længere udflugt eller er man he­ste­in­ter­es­se­ret kan turen forsættes af Riderute Sydfyn der byder på 75 km. ridesti. Fra adressen er der kort afstand til Hjemly Skov- og Idræts­bør­ne­ha­ve samt Hjemly friskole, som er en kombineret friskole og idræt­s­ef­ter­sko­le og har derfor særligt gode idræts­fa­ci­li­te­ter: 3 haller, boldbaner, kunstgræsbane, skov, legeplads m.m.

Blot 7 min. kørsel til nærmeste indkøb I Korinth og af landevejen nem adgang rundt i landet, hvor både Faaborg, Svendborg og Odense kan nås inden for rimelig afstand.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004696
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.422 m²
Antal etager
2
Byggeår
1837
Ombygget
1997
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.068 kr.
Pris/m²
4.064 kr.
Pris
699.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
557 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.067 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.214 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00