Villa fra EDC

Holstebrovej 92, Hee

6950 Ringkøbing

3.295.000 kr.

7/5 rum, 255 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Flot liebha­ve­re­jen­dom med mange muligheder og dejlig udsigt over åbent landskab!

Flot liebha­ve­re­jen­dom med mange muligheder og dejlig udsigt over åbent landskab.

Til ejendommen hører ca. 9 ha jord, en del af dette liggende direkte til Hover Å med dertil hørende fiskeret på ca. 235 meter. I de tilhørende bygninger er der bl.a. mulighed for indretning af båse til opstaldning af heste, og et indhegnet område vest for ejendommen har tidligere været anvendt til ridebane.

Ejendommens 255 m2 beboelse består af stort soverum på 1. sal med egen stue. I stueplan er der fire værelser, badeværelse med gulvvarme og inventar fra 2007, stort og lyst køkken/alrum og i forlængelse heraf en dejlig stue med udsigt ned mod Hover Å. Der er hvidmalede trælofter i hele huset og synlige bjælker.

Ejendommen fremstår flot og velholdt, med nyt stråtag fra 2015. Desuden er der tilbygget en vinkel i 2001, hvor den resterende del af bygningen blev omfuget med den velkendte ”Ringkøbing-fuge”. Vinduer i hele huset er skiftet løbende fra 2001, senest i 2010.
I direkte forlængelse af opvarmet og integreret garage, hvorfra der er videre adgang til huset, er etableret overdækket carport i 2019.

Der er flere læfyldte terrasser, så man både kan nyde solen, men også finde en skyggefuld plads på en god sommerdag. Desuden en dejlig lys udestue, og meget op­be­va­rings­plads i det tilhørende garageanlæg.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69503432
Boligareal
255 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
91.263 m²
Antal etager
2
Byggeår
1873
Ombygget
2009
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.397 kr.
Pris/m²
14.264 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
1668 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.830 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.057 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karsten Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

karsten@edc.dk60 57 16 22EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22