Rækkehus fra EDC

Nordre Strandvej 163B

8240 Risskov

4.150.000 kr.

4/3 rum, 98 m²

Halvt dobbelthus på central beliggenhed

Dette halve dobbelthus er yderst velindrettet og har en fremragende beliggenhed i Risskov. Med gå-afstand til stranden, ind­købs­mu­lig­he­der, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, skoler og gymnasier er dette sted ideelt for en familie eller en person, der ønsker at bo tæt på alt.

Ejendommen er beliggende tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver en dejlig rolig atmosfære. Haven er lukket og perfekt til afslapning eller underholdning. Ved indgangen til huset møder man en entré med hvide vægge og flotte mørke klinker på gulvet. Fra entréen åbner huset sig op til en dejlig stue, hvor der er direkte udgang til terrassen og den dejlige have. Her kan man nyde solen hele dagen lang.

Invita køkkenet fra 2014, stilren med sine hvide låger og hårde hvidevarer fra Gaggenau og Siemens. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, som er stort nok til at rumme et stort spisebord.

Badeværelset er renoveret og fremstår flot og stilrent med store klinker, bruseniche og gulvvarme. Der er adgang til badeværelset fra såvel soveværelse og entré. Der er i alt tre gode værelser i huset. Det ene værelse ligger op til stuen og kan let omdannes til en større stue, hvis det er ønsket.

Der er også et bryggers med vaskesøjle og udgang til haven. Ejendommen har desuden en god beliggenhed med gode bus­for­bin­del­ser, ind­købs­mu­lig­he­der, kort afstand til skøn badestrand og en hurtig forbindelse til Djurslands­mo­tor­vej­en. Derudover er der bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter i nærheden, og en smuk cykeltur langs vandet fører dig til Aarhus C.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82407659
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.409 kr.
Pris/m²
42.347 kr.
Pris
4.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
400 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.774 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.160 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34