Villa fra EDC

Søvænget 13, Herringløse

4000 Roskilde

3.695.000 kr.

6/5 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 11:00 - 12:00

Veldindrettet étplansvilla med skønneste placering

Velkommen til Søvænget 13 i Herringløse, hvor moderne be­kvem­me­lig­he­der møder naturlig skønhed i en perfekt harmoni. Denne charmerende bolig er beliggende i et idyllisk område, omgivet af flot natur og åbne marker, og alligevel tæt på både Roskilde og København. Med en god størrelse på 162 kvadratmeter byder dette hjem på en veldisponeret planløsning og en charme der i høj grad bidrager til følelsen af hjem. Herudover er huset flot istandsat og er desuden særdeles energivenligt, hvilket kommer til udtryk ved det pæne energimærke B.
Huset indeholder 2 dejlige, lyse og rummelige stuer én suite - begge med udgang til solrige og ugenerte terrasser, et lækkert nyt køkken af høj kvalitet med alt hvad man kunne ønske sig i funktioner og hårde hvidevarer, 4 gode og reelle værelser med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, samt badeværelse med brus og gæstetoilet. Herudover har huset et funktionelt bryggers med separat indgang. Det er envidere værd at nævne at huset er udstyret med fibernet.
En af ejendommens store kvaliteter er desuden den flotte isoleret dobbelte garage med varmepumpe og fjernstyret port.
Det aktive landsbyliv i Herringløse byder på forskellige aktiviteter, herunder fællesspisning og loppemarkeder, som giver en unik mulighed for at engagere sig lokalt. Der er også en børnehave i byen, og en skolebus til Lin­deb­jergsko­len i Hvedstrup, hvilket gør det nemt for børnene at komme til skole.
Med sin ideelle beliggenhed tæt på natur og bylivets faciliteter giver Søvænget 13 dig det bedste fra begge verdener. Uanset om du søger ro og harmoni i naturen eller bekvem adgang til byens pulserende energi, vil dette hjem opfylde dine behov og mere til. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem og oplev alt, hvad Søvænget 13 har at tilbyde.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204633
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
922 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1971
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.204 kr.
Pris/m²
20.994 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.084 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.862 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oscar Duvill

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

od@edc.dk61 20 33 4058 58 78 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40