Villa fra EDC

Karlstoftevænget 45

4970 Rødby

595.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 16:00

God villa i rolige omgivelser

Karl­stof­te­væn­get er en attraktiv og rolig vil­laud­styk­ning beliggende i Rødbyhavn, der har alt det man skal bruge i sin dagligdag - ind­købs­mu­lig­he­der, offentlige trans­port­mu­lig­he­der til Maribo og Rødby, fri­tidsak­ti­vi­te­ter – alt i gåafstand fra ejendommen. Herudover motorvejs til- og afkørsel ca. 3 min. fra ejendommen og kort afstand til Lalandia. Ejendommen er i et plan med god planløsning. Ved ankomst til huset parkeres i den fine indkørsel eller carport og huset byder dig velkommen. Boligen Indeholder.: Fordelingsgang, 2 store børneværelser, stort soveværelse med skabsvæg, fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche. Hyggeligt og funktionelt åbent køkken med spiseplads og udgang til lukket terrasse, stor lys sydvendt opholdsstue med udgang til åben terrasse og have - overalt fremtræder ejendommen lys og venlig.
Kontakt EDC i Rødby - Vi står klar med nøglerne alle ugens dage.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49702737
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
872 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.088 kr.
Pris/m²
4.958 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.497 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.754 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44