Villa fra EDC

Jels Søndergade 40, Jels

6630 Rødding

995.000 kr.

7/4 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 16:00

Veldisponeret villa midt i Jels – god kælder og hyggelig baghave

Ejendommen her midt i Jels er et oplagt valg for jer, der søger et overkommeligt hus med egen have og lidt ekstra plads til hobbysysler. Her er tale om en villa fra 1945, som byder på 120 m², der er fordelt på to etager. Planløsningen er klassisk med opholdsrum i stueplan og soveafdeling på førstesalen, og her er toilet på begge plan.

Foruden boligarealet får I også en kælder på 70 m². Denne indeholder et stort bryggers, et rummeligt værksted og tre disponible rum til opbevaring. Kælderen har en god loftshøjde og egen udgang.

Ude kan I se frem til en nem forhave og en hyggelig, frodig baghave. Sidstnævnte er anlagt med en hævet terrasse, og her er tillige et anneks med en lille, overdækket terrasse.

Inden døre fremstår boligen med lyse vægge og lofter samt ensartede gulve. I stueplan finder I to dejlige stuer, hvoraf den ene ligger i åben forbindelse med et hvidt elementkøkken. Her er desuden brændeovn og adgang til en fin udestue, og en dobbeltdør leder direkte ud til den hævede terrasse.

Etagen indeholder herudover en entré og et badeværelse, der suppleres af et gæstetoilet på førstesalen. Heroppe er der to sammenhængende værelser og yderligere to værelser.

Fra den centrale adresse har I blot få minutters gang til Jels Skole og til Børnecentret Spiloppen, og nærmeste supermarked ligger under 500 meter fra hjemmet.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012193
Boligareal
120 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
798 m²
Antal etager
2
Byggeår
1945
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.135 kr.
Pris/m²
6.338 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
514 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.581 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66