Villa fra EDC

Hindbærvej 13

8840 Rødkærsbro

1.895.000 kr.

5/3 rum, 135 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 9:00 - 17:00

Etplans villa på lukket villavej

Villaen her er opført i 2005 i gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og er beliggende på en lukket og børnevenlig villavej i Rødkærsbro. Byen kan tilbyde gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole og mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter og togforbindelse mod Viborg og Århus.

Villaen er med en god klassisk indretning med indgang dels via entré og baggang/bryggers. Her har du direkte adgang fra carporten, således du kan gå tørskoet ind i huset. Villaen er derudover indrettet med et rummeligt køkken/alrum i åben forbindelse. Fra denne er der udgang til overdækket terrasse og rummet fungerer som det centrale rum med adgang via dobbelte Franske døre til en stor stue, der også har udgang til terrasse.
Fra alrummet er der også adgang til soveværelse med udgang til østvendt terrasse og ”walk-through” skab samt et rummeligt badeværelse. Med adgang fra mindre fordelingsgang fra køkken/alrum har du separat børneafdeling med 2 gode børneværelser samt badeværelse.

Til boligen har du et godt skur i forbindelse med carporten. En virkelig flot og velholdt have på den skrånende grund med sten trappe til haven fra terrassen. Grunden ligger højt i området, hvilket giver dig en skøn udsigt over naboens tage og til skoven i det fjerne.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104546
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
882 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.511 kr.
Pris/m²
13.633 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.652 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jan Rind Andersen

Partner, salg og vurdering

jria@edc.dk23 24 72 2523 24 72 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22