Villalejlighed fra EDC

Rødovrevej 17, 1.

2610 Rødovre

3.495.000 kr.

4/4 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 12:00 - 12:30

Skøn villalejlighed tæt på København!

På Rødovrevej 17, 1. venter der jer en lys og velindrettet villalejlighed med kort afstand til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der, grønne områder og København. Rødovrevej 17 tilbyder den perfekte kombination af en bynær beliggenhed, samtidig med villaidyllen med tilhørende have.

Se alternativ plantegning, for forslag til flere soveværelser.
Fra reposen, med plads til overtøjet, træder I indenfor i lejlighedens entré. Fra entréen er der adgang til køkkenet, som er lyst og klassisk. Her er god skabs- og bordplads til gastronomiske kreationer. De to stuer en suite, badet i naturligt lys og rummelighed, giver mulighed for både spiseplads og hyggelig opholdsstue. Fra stuen er der adgang til en skøn altan, hvor morgenkaffen kan nydes i solens tidlige stråler. Vil­la­lej­lig­he­den byder på smukke sil­de­bens­par­ket gulve og fine detaljer, så som stuklister. Hjemmet byder desuden på to gode værelser, ideelle til at indrette et rummeligt soveværelse samt et børneværelse, hjemmekontor eller andet efter behov. Badeværelset har en god størrelse, og er holdt i lyse nuancer og med separat brus. I har brugsret til to disponible rum i kælderen, som giver nogle gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Derudover er her et vaskerum, som deles med stu­e­lej­lig­he­den. Den store, hyggelige have deles ligeledes med underboen og her er god plads til både leg og hyggelige stunder.

Beliggenheden er helt i top. Med cykelafstand til København, er der ingen undskyldning for ikke at hoppe på cyklen til og fra arbejde. Er arbejdet, familien eller andet placeret andre steder udenfor København, kan I nemt komme rundt med S-tog fra enten Ålholm Station eller Rødovre Station. Begge stationer er blot en kort cykeltur væk. Når løbetrangen melder sig, er det oplagt at nyde en tur rundt om Damhus- søen og engen. Den lokale og populære skole, finder I lidt længere nede af Rødovrevej, og dag­in­sti­tu­tio­ner er ligeledes lige i området.
Rødovrevej 17 er det perfekte hjem for jer der ønsker en beliggenhed tæt på København, men som også drømmer om villaidyl og have.

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
26103363
Boligareal
107 m²
Kælder
22 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.573 kr.
Pris/m²
32.664 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.896 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ida Schou

Ejendomsmægler, MDE

ids@edc.dk26 30 88 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00