Villa fra EDC

Frigårdsvej 15, Gamby

5471 Søndersø

595.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Luft-vand-varmepumpe!

Charmerende rødstensvilla med sortglaseret tegltag, beliggende i landlige omgivelser og idyl.

OBS: Luft-til-vandvarmepumpe er installeret!

Boligen er beliggende i den hyggelige landsby, Gamby, hvor der bl.a. er privat børnepasning og blot er 4 min. kørsel i bil til bl.a. skole og børnehave i Hårslev - skolebussen holder i øvrigt udenfor døren. Der ca. 9 min. til Harndrup, og nærmeste ind­købs­mu­lig­hed i form af Dagli'Brugsen. Fyns hyggeligste købstad, Bogense, er blot 14 min. fra adressen, hvor der er masser af ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og caféer, flere gode spe­ci­al­for­ret­nin­ger, godt havnemiljø og en af Danmarks bedste strande mm. Det Fynske Motorvejsnet er at finde blot 9 min fra matriklen, Middelfart og Odense centrum er blot hhv. 30 og 31 min. kørsel væk. Derudover er der blot 14 minutters kørsel til gymnasiebyen Søndersø, hvor man bl.a. finder et bredt udvalg af hand­le­mu­lig­he­der samt sports- og idræts­fa­ci­li­te­ter.

Den flotte og velbyggede rødstensvilla er opført i 1954 og rummer i alt 140 m2 bolig (jf. BBR). Boligen indeholder i stue: præsentabel entré, stor opholdsstue med udgang til fliseterrasse mod sydvest, dejligt køkken hvor man kan nyde den idylliske udsigt til de åbne marker, spisestue i delvis åben­for­bin­del­se til køkkenet samt fint gæstetoilet. Boligens 1. sal byder på stort soveværelse med indbyggede skabe, 2 gode børneværelser samt lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Boligen rummer desuden 80 m2 kælder (jf. BBR) som indeholder "garage" med mulighed for indretning til "hobbyværksted" i vinklen samt et praktisk vaskerum.

Derudover har boligen en carport med integreret redskabsskur på i alt 24 m2 (jf. BBR).

Boligen ligger på en 690 m2 stor og mulighedsrig grund, i flere niveauer, hvor man som køber har mulighed for at sætte sit eget præg.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54703348
Boligareal
140 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
690 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.380 kr.
Pris/m²
3.521 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
349 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.749 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benjamin Østergaard Raun

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

bra@edc.dk30 29 33 35EDC Søndersø

EDC Søndersø

Odensevej 16, 5471 Søndersø

547@edc.dk64 89 11 02