Villa fra EDC

Eriksborgvej 91, Grauballe

8600 Silkeborg

995.000 kr.

10/7 rum, 179 m²

Unik villa med masser af muligheder

EDC har æren af at byde hjertelig velkommen til Eriksborgvej 91. Boligen er beliggende i Grauballe, som er blevet interessant for børnefamilier og yngre borgere, der ønsker et velfungerende lokalsamfund med dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Endvidere har man nærheden til motorvejen, så man hurtigt kan komme til- og fra arbejde, hvis man pendler.

Træder man indenfor i stueetagen, danner et stort og lyst køkken-alrum, samt de to gode stuer en-suite beklædt med et flot trægulv, rammen for leve rummene i dette hyggelige hus på landet. Her er brændeovn i stuen til ekstra hygge på de kolde vinterdage. I stueetagen er der endvidere et værelse samt et badeværelse. Fra køkkenet er der direkte udgang til haven på hele 1.593 m² via stor og solrig terrasse. Her er god plads til boldspil og leg.

Fra entréen er der en trappe op til 1. salen, som består af en stor repos, 3 værelser, hvoraf der er mulighed for at etablere et fjerde, samt et stort badeværelse med badekar og brus. Fælles for huset er, at det har masser af sjæl og unikke detaljer. Her er mulighed for tilkobling af fjernvarme og så har du et hus med mulighed for at sætte dit eget præg, da huset trænger til en kærlig hånd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86003970
Boligareal
179 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
1.593 m²
Antal etager
3
Byggeår
1913
Ombygget
1987
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.374 kr.
Pris/m²
5.129 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-23,00 %
Liggetid
683 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.768 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.592 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00