Fritidshus fra EDC

Strandhyttevej 7, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.190.000 kr.

3/2 rum, 49 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 16:00

Velkommen til Odsherred...

Klassisk sommerhus-idyl på charmerende lukket grund nær Sejerøbugten….

Vi glæder os til at byde velkommen på Strandhyttevej 7. Her kommer man tilbage til den rene sommerhus-idyl allerede når man triller ind til ejendommen. Man mærker tydeligt at skulderne sænker sig, når man kommer til grunden, der byder på en "levende" have med masser af buske samt flotte gamle træer, der skaber skygge til de varme dage og læ fra havets vind.

Huset ligger godt på grunden og man er helt privat når man bevæger sig rundt inden- og udenfor huset. Huset fremstår i meget flot stand i den klassiske stil med træfacade og termovinduer. Huset er gennem de sidste par år blevet opdateret både inde og ude. Alle detaljer er udført med respekt for det oprindelige sommerhus-liv.

Vi byder velkommen til huset via entréen, der byder på fin plads til overtøjet. Husets hjerte er uden tvivl det flotte nye køkken fra 2020 i åben forbindelse med den hyggelige stue med brændeovn og et rigtig flot lysindfald fra det store vinduesparti mod haven. Fra stuen er der udgang til en skøn overdækket terrasse. Huset byder desuden på to gode soveværelser og god størrelse badeværelse med separat bruseafsnit. Sommerens sol må nyde med en kold forfriskning på den solrige terrasse med flot view over grunden. Huset fremstår med flotte nyere gulve og i god og ind­flyt­nings­klar stand.

Vi er på Sjællands Odde i det naturrige Yderby Lyng. Her lige mellem Kattegat og Sejerøbugten har man aldrig langt til vandet og na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne samt det rige dyreliv venter lige udenfor vinduerne. Odsherred er et mekka for na­tu­ro­p­le­vel­ser, gårdbutikker, gode råvare, spi­se­op­le­vel­ser og selvfølgelig det helt unikke landskab med de smukkeste udsigtsposter. Her på Odden nyder vi godt af de mange nye tiltag, der er foretaget i de senere år. Her er kommet Kaffehus, ost- og vinhandel, økologisk bageri og er man i Havnebyen skal man da lige ned forbi den autentiske fiskerihavn og den gode fiskehandel. På havnen finder vi også et par gode spisesteder og selvfølgelige den legendariske grillbar ”Tunen”. Skal der handles i gårdbutikker kan vi anbefale Kastanjelys og Birkemosegård med de bedste økologiske grøntsager og ellers kan indkøbene jo også klares i vores flotte SuperBrugs. Vi har selvfølgelig også vingården Ørnbjerg vin til de tørstige.

Velkommen til ”vores Sjællands Odde”…

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45700884
Boligareal
49 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.217 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.365 kr.
Pris/m²
22.037 kr.
Pris
1.190.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
210 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.519 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57