Villa fra EDC

Aalborgvej 41, Lyngby

9520 Skørping

295.000 kr.

3/2 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Sælger ønsker at sælge nu - realistisk bud ønskes!

Et lille, lyst hus – med kort afstand til Aalborg – til under en halv million! Lyder det som noget for dig/jer, så tag et kig på denne ejendom på Aalborgvej 41.
Husets beliggenhed gør det nemt og hurtigt at komme til Aalborg. Samtidig er husets kvadratmeter velindrettede og lyse.
Indenfor bydes du velkommen i en lille, lys entre med flotte klinkegulve og med adgang til husets stue med superflotte trægulve, der går igen i det stilfulde køkken, hvor mørkt træ og hvide overflade er kombineret på en smart måde. Endvidere badeværelse.
Stuetagen byder endvidere på gang, et stort og praktisk værksted, samt et fyrrum.
Fra gangen fører en flot trappe op til førstesalen, der har en stor repos med massevis af skabsplads, et dejligt soveværelse – ligeledes med god skabsplads – samt endnu et værelse. Hele førstesalen har flotte trægulve og stilfulde fritlagte bjælker.
Huset er beliggende på en 560 kvadratmeter stor grund med en nem have, der kranser op til hyggelig bevoksning og træer.
Huset ligger i Lyngby, der er en lille landsby med cirka 50 indbyggere – cirka fem kilometer nord for Terndrup med blandt andet skole, institutioner, foreninger, Idrætscenter, svømmehal og mange forskellige forretninger. Der er også kun 10 kilometer til Skørping, og små 30 kilometer til Aalborg – og endnu mindre til det nye supersygehus i Aalborg Øst.
Det skulle glæde os at vise jer Aalborgvej 41 – perfekt til enlige og par, der vil have meget hus for pengene – og hurtig adgang til Aalborg.
© EDC Carsten Bech

VARME
Villaen opvarmes med oliefyr

VAND
Villaen har eget vandværk. Vandkvalitet er OK iflg. ejer. I forbindelse med salg, vil der blive taget ny prøve.

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker gennem septictank

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95705116
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
560 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
857 kr.
Pris/m²
2.252 kr.
Pris
295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-34,00 %
Liggetid
2107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.344 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dk22 51 82 11EDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55