Villa fra EDC

Carl Johansens Vej 46

9990 Skagen

1.985.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 12:00 - 15:00

Charmerende villa i Skagen med anneks

Velkommen til Carl Johansens Vej 46 i den maleriske by Skagen, hvor denne fantastiske 1-plans villa venter på at blive dit nye hjem. Denne flotte vandskurede villa fra 1964 byder på et boligareal på 110 m² og er blevet kærligt vedligeholdt gennem årene, hvilket gør den til et perfekt valg for dig, der ønsker en bolig i topstand.

Villaen byder på en indbydende entre, praktisk bryggers, et rummeligt køkken/alrum, et stilfuldt badeværelse samt 3 gode soveværelser. I den hyggelige og lyse stue kan du slappe af og nyde samværet med familie og venner, mens du har direkte adgang til den skønne sydvendte overdækkede terrasse, hvor du kan nyde solen og de skønne omgivelser.

Denne dejlige villa er beliggende på en 745 m² stor grund i et attraktivt kvarter med et skønt gårdmiljø, herunder en overdækket terrasse, der indbyder til hyggelige stunder udendørs. Med gåafstand til skole, indkøb og byens centrum er beliggenheden optimal for dig, der ønsker en bekvem hverdag.

Som en ekstra bonus byder ejendommen også på en rummelig 30 m² stor garage, der er blevet indrettet til et praktisk anneks med stue/køkken, soveværelse og badeværelse, hvilket giver dig mulighed for ekstra plads og fleksibilitet.

Denne villa er den perfekte ramme om dit nye liv i Skagen - kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv, hvad denne skønne bolig har at byde på!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99905288
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.080 kr.
Pris/m²
16.822 kr.
Pris
1.985.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.367 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.985 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16