Villa fra EDC

Kirkevej 8

9990 Skagen

4.695.000 kr.

4/4 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 12:00 - 15:00

Unik Skagensvilla med moderne luksus

Velkommen til Kirkevej 8, en sand perle i det pulserende hjerte af Skagen. Denne historiske villa fra 1909 byder på en sjælden kombination af tidsløs charme og moderne luksus på en 359 m² stor grund.

Med et boligareal på 162 m² fordelt på to bygninger, er der rigelig plads til både familie og gæster. Villaen er blevet omhyggeligt renoveret og indrettet i flotte, lyse farver med sans for skønne detaljer. Hjemmet fremstår i en særdeles flot og velholdt stand.

I alt 6 smagfulde soveværelser og 3 badeværelser sikrer komfort og bekvemmelighed. Det ene badeværelse er udstyret med en praktisk vaskemaskine.

Det store køkken-alrum i hovedbygningen er hjertet i boligen, og her samles familien og gæsterne. Køkkenet er naturligvis udstyret med moderne faciliteter og en hyggelig spiseplads.

Beliggenheden er simpelthen en drøm. Central i Skagen med kort afstand til alle byens attraktioner, restauranter og naturskønhed. Denne ejendom er nyistandsat og står klar til at byde sine nye ejere velkommen med åbne arme.

Tag springet og bliv en del af Skagens historie i denne enestående villa, hvor moderne komfort møder tidløs charme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99905132
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
359 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.210 kr.
Pris/m²
27.946 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.813 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.181 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16