Ejerlejlighed fra EDC

Møllegade 22, 1. th

8660 Skanderborg

2.975.000 kr.

2/1 rum, 77 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 12:15 - 17:00

Gen­nem­renove­ret ejerlejlighed med unik udsigt!

På Møllegade midt i hjertet af Skanderborg, finder du denne unikke og gen­nem­renove­re­de ejerlejlighed. Udover en skøn planløsning med gode detaljer får du samtidig et stort og lyst kælderrum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der!

Boligen byder på en omfattende brug af kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og imponerende flotte valg. Herunder er blandt andet vinduer, badeværelse og de smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve i egetræ fra 2022. Det elegante køkken er fra 2020. Som en ekstra detalje er der gulvvarme i hele boligen! Planløsningen byder på en gennemtænkt entré fra ejendommens første sal, som fører dig op til selve boligen på anden sal. Her er der gode muligheder for garderobeplads og opbevaring.

For­de­lings­gan­gen fører dig ind i lejlighedens hjerte, rummet består af det flotte køkken i åben forbindelse til en stor stue med god spiseplads. Hele rummet er badet i flotte lysindfald og tilsvarende smukke udsigter, der blandt andet inkluderer udsigt til Skanderborg By og Sø! Herfra har du udgang til en stor altan mod søen, hvor du virkelig kan nyde de dejlige solrige dage og lange sommeraftener.

Lejlighedens soveværelse inkluderer walk-in samt en hyggelig hems med plads til opbevaring. Fra stuen tilgåes den anden hems, hvor der er plads til yderligere opbevaring eller sovende gæster. Badeværelset med plads til vaskemaskine/tørretumbler byder på smukke valg og en stor bruseniche.

Fra gården, er der adgang til ejer­lej­lig­he­dens høje kælder på 21 kvm, som byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der! Desuden byder denne ejendom på fælles haveareal samt privat par­ke­rings­plads med ladestander.

Alt i alt er dette en ejerlejlighed centralt placeret i Skanderborg, som skal opleves ved selvsyn!
Ring til EDC Skanderborg-Hørning og bestil en fremvisning!
_______________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609767
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.600 kr.
Pris/m²
38.636 kr.
Pris
2.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.078 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.552 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00