Villa fra EDC

Kirkebyvej 31, Stauning

6900 Skjern

495.000 kr.

3/2 rum, 109 m²
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 10:00 - 15:00

Villa med mulighed for fle­x­bo­lig­til­la­del­se beliggende nær Ringkøbing Fjord

Charmerende og hyggelig villa i to plan beliggende midt i Stauning by, som er en aktiv landsby med Min købmand, Stauning skole med vuggestue, børnehave, SFO og skole fysisk placeret på samme matrikel, samt med Ringkøbing Fjord og havnemiljø ganske tæt på.

Villaen er opdateret med luft-vand varmepumpe i 2019 - tag fra 2016 - vinduer skiftet fra 2015/2016 - køkken samt gulve i køkken og stue fra 2015. Der er indlagt fibernet og trukket strøm til elbil og brændeovnen er fra 2005, så den skal således ikke udskiftes ved ejerskifte.

Grunden er på 560 kvadratmeter med privat fællesvej med en bagvedliggende nabo. Med til villaen hører overdækket areal på 14 m2 og en mindre have med afskærmet fliseterrasse og en forhave med grus.

Villaen udgør 109 veludnyttede kvadratmeter med indgang med klinker og opgang til 1. sal samt orginale døre. Nedgang til mellemgang ligeledes med klinker og udgang til terrassen. Lyst badeværelse med fliser fra gulv til loft, bruseniche og gulvvarme. Et værelse i stueplan og et stort værelse samt brugbar repos på 1. sal med synlige bjælker i loftet. Pænt køkken med plads til spisebord og udgang til terrassen. In­dret­nings­ven­lig stue med brændeovn og gennemgående gulve til køkken.

Ideel villa til dig, som er alene eller til jer, som er to.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503252
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
560 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
996 kr.
Pris/m²
4.583 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Liggetid
513 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.905 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.319 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er trygt og godt

For mig skal en bolighandel være tryg fra start til slut. Det handler for mig om tillid, passion og empati frem for mursten, derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag.

Louise Graakjær

Ejendomsmægler, MDE

lg@edc.dk23 71 65 4596 80 16 09EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44