Villa fra EDC

Kirkebyvej 79, Stauning

6900 Skjern

695.000 kr.

3/1 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 16:00

Charmerende villa med badeværelse fra 2023 beliggende nær naturskønne omgivelser

Velkommen til denne charmerende villa beliggende i den idyllisk landsby Stauning, der er kåret som årets landsby. Nær adressen har man Ringkøbing Fjord, hvor der er rig mulighed for bevægelse og huset er bekvemt tæt på dag­lig­va­re­bu­tik. Skole er ligeledes nær adressen. Denne bolig på 82 m2 byder på en hyggelig atmosfære og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Villaen præsenterer et lyst og indbydende åbent køkken-alrum, der skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Stuen, der ligger i forlængelse af køkkenet, er adskilt af franske døre, der tilføjer et strejf af elegance og samtidig bevarer en åben fornemmelse i boligen.
Det moderne badeværelse fra 2023 er udstyret med gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort på kølige dage. Her er der fokus på funktionalitet og stil, der gør morgener og aftener til en behagelig oplevelse.

Kælderen tilbyder praktiske løsninger med et vaskemiljø og to disponible rum, der kan tilpasses efter behov. Der er også et viktualierum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads til køkkenet.
Den dejlige, velholdte have omkranser boligen og giver mulighed for afslapning og sociale stunder. Ophævet terrasse med direkte adgang fra stuen inviterer til udendørs måltider eller afslappende stunder under åben himmel.

Ejendommen inkluderer desuden en carport og et udhus, der tilføjer praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der. For miljøbevidste beboere er der mulighed for opladning af el-bil.

Denne charmerende villa er det perfekte hjem for dem, der søger en kombination af landlig ro, moderne komfort og nærhed til naturen. Tag skridtet ind i dette skønne hjem, hvor hver detalje er designet med omtanke for at skabe en indbydende atmosfære. Book en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503493
Boligareal
82 m²
Kælder
39 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
475 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.066 kr.
Pris/m²
6.814 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.048 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.234 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anita Bank Hindbo

Salg og markedsføring

anita@edc.dk31 16 46 2896 80 16 05EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44