Villa fra EDC

Marupvej 48

6900 Skjern

995.000 kr.

6/4 rum, 136 m²

Kælderen med badeværelse er moderniseret i september 2023 og fremstår lys og indbydende

Ønsker du en villa i 3 plan, hvor der er mange rum med gode muligheder beliggende i et villakvarter i Skjern? Så er Marupvej 48 et godt bud på din kommende bolig.

Villaen er beliggende centralt og i et efterspurgt kvarter i Skjern, som er en skøn og tryg by for f.eks. børnefamilier. Du er tæt ved Skjern Kulturcenter, stadion, bør­ne­hav­ne­in­sti­tu­tio­ner og bymidte.

Villaen er gennem årene blevet vedligeholdt, så den i dag fremstår lys og venlig. Kælderen skal fremhæves med et helt nyt lækkert moderne badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Vaskerummet er ligeledes moderniseret med vaskemaskine og tørretumbler i behagelig arbejdshøjde. Væggene er malet, rør og gulve skiftet så hele kælderen fremstår lys og tiltalende. Kælderen er renoveret for kr. 275.000.

Villaen er opført i tre plan med følgende indretning:
Stueplan bestående af entré. Mindre, men funktionelt køkken med kig ud til haven. Større fjernsynsstue med de charmerende originale gulve. Her er der gode muligheder for at åbne op til køkkenet og således få et stort køkken/alrum. Spisestue med udgang til udestuen. Soveværelse. Lyst badeværelse med ovenlysvindue, lyse klinker med gulvvarme.
1. salen med 3 mindre værelser, hvor alle er med gulvtæppe. Et fint lille pulterum til opbevaring.

Haven, terrassemiljø og udenomsarealer er et inspirerende bud på ugenert frirum og grønne oaser. Disse er særdeles velanlagte og velplejede med blomsterflor, højbede, flere springvand, køkkenhave, flere forskellige frugttræer og et 25 m2 skønt, overdækket grillhjørne/udekøkken. Til grunden hører redskabsskur og drivhus.

Ydermere er der både garage med elport og indbygget værksted. En større carport som er lukket af.
Kort fortalt en charmerende villa med god plads beliggende centralt i Skjern. Book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503161
Boligareal
136 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
3
Byggeår
1949
Ombygget
1995
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.566 kr.
Pris/m²
6.067 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
1,00 %
Liggetid
660 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.597 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anita Bank Hindbo

Salg og markedsføring

anita@edc.dk31 16 46 2896 80 16 05EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44