Fritidshus fra EDC

Gefionvej 34

2740 Skovlunde

1.595.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
82 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 15:00

Til den kræsne køber.

Tag et dybt åndedrag og forestil dig: Du vågner op til lyden af fuglesang, solens stråler kærtegner dit ansigt, og du træder ud i din egen lille oase af ro og skønhed. Realiser drømmen om en kolonihave i det eftertragtede Harrestrup. På Gefionvej 34 ligger dette hus, som sælger i hans ejerperiode, har løftet til noget ganske særligt. Her kan du fra dag ét stresse af og lade batterierne op. Alene, med familien eller vennerne.
Huset er gennem de sidste 5 år moderniseret indvendigt og fremstår nyt, lyst og moderne. Kan bl.a. fremhæve de glatte, nymalede vægge og gipslofter, samt de flotte trægulve. Ny facade fra 2018.
Husets har en optimal planløsning. Her får du flot, hvidt landkøkken, i åben forbindelse med stuen, hvor der er plads til både langbord og sofagruppe. Herfra kan du nyde udsigten til haven, gennem de store vinduespartier. Ét skridt fra stuen og du står du på den store sydvendte træterrasse, hvor sommerens glæder blomstrer. Morgenkaffen nydes med solopgangens ro, frokosten indtages under solens varme stråler, og eftermiddagen er dedikeret til afslapning og læsning. Aftenen bringer hyggelige sammenkomster, hvor lyskæder og lanterner kan skabe en varm atmosfære. Når natten falder på, forvandles terrassen til et sted for stjernekiggeri og natmagi. Derudover får du flot fli­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme, stort soveværelse (Kan deles, så du får 2 værelser) samt bryggers med såvel vaskemaskine som tørretumbler.
Vi skal ikke undlade at fortælle, at der på grunden også er udhus, så der er plads til opbevaring om vinteren eller værksted, hvis det er det, du søger.
Blot 20 minutters kørsel fra København centrum, i Skovlunde, ligger fri­tids­ha­ve­for­e­nin­gen OF Harrestrup, som er en yderst eftertragtet forening, med god økonomi og ikke mindst skøn beliggenhed, for dig som gerne vil have naturen lige uden foran døren. Glemte vi at fortælle, at der er stort fælleshus samt vand og el hele året? Er du, som de fleste, én hvor internet er vigtigt, så kan vi oplyse, at der er fibernet indlagt i huset. Har du børn eller børnebørn, så har foreningen ligeledes en stor naturlegeplads, som overgår de flestes forventning.
Dette unikke, ind­flyt­nings­kla­re kolonihavehus i Harrestrup er ikke bare en bolig; det er en livsstil. Ring til os for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29703576
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.267 kr.
Pris/m²
28.482 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.387 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.461 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98