Villa fra EDC

Lundagervej 36B

2740 Skovlunde

4.250.000 kr.

5/1 rum, 62 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 15:00

Dobbelthus i Skovlundes mest eftertragtede kvarter.

Vil I bo centralt, men stadig i et stille, roligt og børnevenligt villakvarter i Skovlunde? Så har I nu muligheden med den ene lejlighed, i dobbelthus, med 2 lejligheder.

På de i alt 155 spændende og anderledes etagemeter, får I bl.a. stort, lyst Vordingborg spisekøkken samt stue. Begge med store, brede vinduespartier, så man får masser af lysindfald. Der er fra begge rum udgang til den vestvendte terrasse, som ligger på 1. sal´s niveau. Det perfekte, sociale samlingspunkt for jeres familie morgen, middag og aften. Ideelle sted at servere den hjemmelavede mad. Her kan I nyde stilheden og solnedgangen efter en travl dag. Fra stuen er der ligeledes trappe ned til den private og ugenerede baghave, hvor der er det hyggeligste, nyere træter­ras­se­mil­jø. Ikke svært at forestille sig, hvordan I her kan samle venner og familie på de lune sommerdage og aftener, når vejrguderne tillader det. Her er masser af plads til solsenge, loungemøbler, udendørs spisebord og stole – Ikke at forglemme grillen. Alt imens børnene tumler på plænen. Her kan livet udendørs leves på den perfekte måde.
I underetagen er der entre, 4 værelser samt 2 nyere, store flise badeværelser med brus og i det ene plads til såvel vaskemaskine som tørretumbler.

I haven er der ligeledes nyt skur.

Trods den rolige beliggenhed, så har I stadig alt hvad I behøver ”lige udenfor døren”. Skole, daginstitution, idrætshal, indkøb og Skovlunde Bypark – Og ikke at forglemme Skovlunde S-station. Alt blot indenfor få minutters gå & cykelafstand.

Tag det næste skridt mod jeres fremtidige hjem. Realiser drømmen her på Lundagervej 36B.

Kontakt os, allerede i dag, for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld jer ét af vores åbne huse i weekender!

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29703584
Boligareal
62 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/1
Grundareal
742 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.279 kr.
Pris/m²
68.548 kr.
Pris
4.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.145 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.277 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98