Villa fra EDC

Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse

9520 Skørping

4.995.000 kr.

2/1 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 11:00 - 16:00

Sjældent udbudt landidyl i enestående istidslandskab i Skørping by

På 12.475 m² smuk kuperet naturgrund direkte op af byskiltet udbydes nu denne enestående mulighed for at "bo på landet i byen". Med det menes selvfølgelig at her får du det bedste fra 2 verdener. En uforstyrret landlige idyl, Rold skovs dyreliv med rådyr lige uden foran køkkenvinduet, en skovbund fuld af vintergækker, mulighed for hestehold, holde får, bygge shelter i egen skov osv., samtidig med at man har alle byens tilbud lige så tæt på som de om­kring­lig­gen­de villakvartere! Og Skørpings tilbud er mange! F.eks. er rideklubben nabo, spejderne holder til få hundrede meter fra ejendommen og i Skørping by findes utalige kulturtilbud, biograf, idrætsforening, tennisbaner, padelbane, skolen, togstationen og omkring byen byder Rold Skov på noget af Danmarks flotteste natur!

Selve ejendommen er bygget i 1990 i landlig stil, i gedigne materialer med dobbeltmurede vægge og solide plankegulve og lofter. Huset rummer en stor entre med smukke danske håndstrøgne klinker og gulvvarme. Fra entre er der forberedt til at skabe en vinkeltrappe med hall-stemning op til 1. salen. Stort badeværelse med gulvvarme og brus. Rummeligt værelse med udgang til haven. Køkken-alrum med udgang til haven, snedkerkøkken i massiv ahorn og ask med gra­nit­bord­pla­de, god plads til spisebord og fløjdøre til stuen. I køkkenet er der skabt mulighed for opsætning af moderne bræn­de­ovnskom­fur, samtidig med at der også kan opsættes en hyggepejs i stuen. Fra stuen er der terrassedøre ud til haven og udsigt ud over istidsdalen omgivet af skov, alt sammen på egen grund. Derudover indeholder huset et godt bryggers med masser af skabsplads og de samme håndstrøgne klinke som i entre'en. Huset har fjernvarme. På 1. salen er der forberedt til beboelse med mulighed for op til 4 værelser, et hyggeligt repos samt et badeværelse, der allerede er muret op, med støbt gulv og blot venter på du selv færdig-designer baderummet. Ligeledes venter resten af førstesalen på at blive afsluttet i præcis den stil og materialevalg, som du ønsker at leve i. Se evt. den alternative plantegning der viser et udkast til hvordan 1. salen kan indrettes.
Til ejendommen hører også en gammel ladebygning med 4 murede hestebåse samt en blot 20 år gammel løsdrift-stald udført i stolte hånd­værk­stra­di­tio­ner som tappet bindingværk med træfyldninger.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
91503290
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
12.475 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.318 kr.
Pris/m²
25.355 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.467 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00