Villa fra EDC

Idrætsvej 13

7752 Snedsted

825.000 kr.

4/3 rum, 176 m²
Store værelser
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 14:00

Rummelig villa midt i byen

Rummelig villa beliggende i rolige omgivelser i udkanten af Snedsted, men kun med ca. 500 meter til indkøb mv. Huset er godt beliggende lige op til et nyt park/skovområde og en dejlig legeplads.

Rødstens, 1½-plansvilla med eternittag. Huset er opført i 1947 og er på i alt 176 m2, hvor af 100 m2 er i stueplan og 76 m2 på 1. sal. Derudover er der et nedlagt værksted fra 1968 på 80 m2.

Huset er indrettet i stueplan med bryggers med hvide elementer og store, lyse gulvklinker, hvoraf noget er med gulvvarme. Herfra er der adgang til badeværelse med bruseniche, hvidt bord­ar­ran­ge­ment, mørk laminat bordplade. Herefter kommer man ind i husets køkken med opgang til 1. sal. Køkkenet er med lyse elementer og god spiseplads, trægulve, samt udgang til stor flisebelagt, delvist overdækket, sydvendt terrasse. Franske døre til lys vinkelstue med pergogulv og med udgang til entré med teknik rum.
1. salen er indrettet med stor trappeopgang/repos med adgang til soveværelse med udgang til overdækket altan, hvorfra man kan se over til legepladsen. Derudover er der 2 store værelser, hvoraf det ene er sammenlagt af 2 tidligere værelser, samt pænt badeværelse med bruseniche.

Udhuset, der er noteret som tidligere værksted, er opført i 1968 og ombygget i 1975 og er på 80 m2. Huset er opført i røde sten og er med eternittag og med termoruder.
Udhuset er opdelt i 3 afdelinger med hver sin indgang fra det store overdækkede, flisebelagte indgangsparti mellem bygningerne:”Kontor”-afdeling indrettet med entré med linoleumsgulv og indgang til badeværelse med bruseniche og nyere, lyse gulvklinker med gulvvarme, stue med pergogulv og værelse med gulvtæppe. Værksted med fjernvarme. Anneks med værelse og hems.

Til huset hører en nem have.

Snedsted er en hyggelig og velfungerende landsby med egen skole op til 9. kl. og et rigt foreningsliv, samt gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77003125
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
790 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.059 kr.
Pris/m²
4.388 kr.
Pris
825.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
1009 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.749 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.770 kr.
Læs mere om boliglån

God kunderelation er vigtig for os

Vi gør os umage hver eneste dag for at have en god kunderelation, så du kan føle dig tryg i din bolighandel hos os.

Kasper Salomonsen

Ejendomsmægler, MDE

kasa@edc.dk24 87 19 99EDC Jørgen Gravesen

EDC Jørgen Gravesen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99