Villa fra EDC

Nørgårdsvej 5, Sundby

7752 Snedsted

495.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Nyhed
Billigt hus

Her får I meget hus for pengene!

Velkommen til Nørgårdsvej 5, en charmerende villa beliggende i den hyggelige by Sundby. Dette hjem byder på den perfekte kombination af landlig ro og bymæssig bekvemmelighed, med nærhed til både Snedsted og Thisted, hvor skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og faciliteter er inden for rækkevidde.
Omgivelser: Huset er ideelt placeret centralt i byen ud til åbne marker, der skaber en fornemmelse af rummelighed og ro. Den velplejede have er omkranset af grønne træer og buske, hvilket giver en privat og afslappende atmosfære. Her er rig mulighed for udendørs aktiviteter, afslapning og sociale sammenkomster.
Huset: Denne charmerende ejendom præsenterer sig i klassisk røde sten med eternittag, og den tilhørende carport og garage tilføjer plads til hobbymanden/-kvinden. I 2020 gennemgik huset en omfattende renovering, der har forvandlet det til et moderne og indbydende hjem. Renoveringen omfattede blandt andet en ny entré, et nyt badeværelse, køkken og gulve, hvilket giver en ind­flyt­nings­klar bolig.
Indretning: Med sine 148 kvadratmeter fordelt over to plan tilbyder dette hjem rummelige og funktionelle opholdsarealer. I stueplan bydes man velkommen af en lys entré med klinkegulv og gulvvarme samt et praktisk viktualierum. Her findes desuden et moderne badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt et separat toilet. Det lyse og indbydende køkken er udstyret med moderne faciliteter og rummer masser af op­be­va­rings­plads, mens den rummelige stue udgør hjertet af hjemmet med direkte adgang til en hyggelig havestue, hvor man kan nyde udsigten over haven.
På tagetagen mødes man af en repos/gang, der fordeler sig til tre gode værelser.

Alt i alt tilbyder Nørgårdsvej 5 den perfekte kombination af en ind­flyt­nings­klar bolig med en god beliggenhed, og det er det ideelle hjem for både den unge børnefamilie og det modne par, der søger en rummelig og indbydende bolig i hjertet af Sundby.
- Her får I meget for pengene!

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77103264
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
2
Byggeår
1961
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.249 kr.
Pris/m²
3.235 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.323 kr.
Læs mere om boliglån

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00