Villa fra EDC

Tøvlingvej 44

7752 Snedsted

420.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Fået fjernvarme i 2023
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 14:00

Pæn villa i udkanten af byen

Pæn villa i udkanten af Snedsted.

Vandskurret 1 ½ plans villa med eternittag og hvide plast vinduer, der løbende er udskiftet (med undtagelse af 4 trævinduer). Huset har en skøn lukket have med store træer og blomsterbede samt 2 flisebelagte terrasser, et skur til opbevaring og en ikke isoleret garage.

Huset er opført i 1958 og løbende renoveret af nuværende ejer. Boligarealet er på 68 m2 i stueplan + tagetage på 39 m2 + kælder.

Høj stueplan: Entré med nedgang til kælder og opgang til 1. sal, indgang til gæstetoilet og husets køkken. Køkkenet er fra 1996 og med bøgeelementer og la­mi­nat­bord­pla­de, samt linoleums gulv og spiseplads. Fra køkkenet er der åben forbindelse til husets stue med afhøvlede trægulve og brændeovn.
1 sal: Fordelingsgang med gulvtæpper, stort værelse med pergo gulv samt et mindre værelse med gulvtæpper.
Kælder: Fordelingsgang med plads til vaskemaskine og tørretumbler, husets badeværelse med lyse skabe, bruseniche og gulvvarme samt 2 disponible rum (det ene bruges til fyrrum og opbevaring). Overalt i kælderen er der klinkegulve. Fra kælderen er der udgang til den dejlige have.

Lige uden for huset kommer skolebussen forbi og større børn kan sagtens cykle i skole.
Der indlagt fremvarme i slutningen af 2023.

Snedsted er en hyggelig og velfungerende landsby med egen skole op til 9. kl., idræts­for­e­nin­ger, svømme/idrætshal og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77003101
Boligareal
107 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.003 m²
Antal etager
3
Byggeår
1958
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.183 kr.
Pris/m²
3.088 kr.
Pris
420.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
1029 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.454 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.946 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Jørgen Gravesen

EDC Jørgen Gravesen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99