Sommerhus fra EDC

Hesselhøj 4, Rågeleje

3210 Vejby

2.695.000 kr.

3/1 rum, 82 m²
Nyhed
218 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 12:00 - 16:00

Fredfyldt sommerhusidyl i Vejby

Drømmer du om et sommerhus, hvor du kan koble helt af i grønne og fredelige omgivelser? Så kig nærmere på Hesselhøj 4 i Vejby – et charmerende og velholdt sommerhus, beliggende på en lille, lukket grusvej, midt i et roligt og stemningsfuldt som­mer­hu­s­om­rå­de.
Her får du en dejlig naturgrund på 1.398 m², hvor du kan nyde freden, fuglesangen og det rige dyre- og planteliv, mens du slapper af på terrassen eller går en stille tur med bare tæer i græsset. Sommerhuset er opført i 1993 og er løbende blevet moderniseret – senest med helt nye gulve i opholdsrummet.

Du træder ind i en lys og luftig opholdsstue med brændeovn og store vinduespartier, med udgang til den private og delvist overdækkede terrassemiljø. Opholdsstuen hænger naturligt sammen med spisestuen og det lille, men funktionelle køkken, hvor du let kan tilberede feriemåltider, mens snakken går ved bordet. Huset rummer desuden et soveværelse med skabsplads, et lyst badeværelse med brus.
Som en stor bonus får du et rummeligt udhus på hele 20 m², der er indrettet med synlige loftsbjælker, stort vindue, the-køkken og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Der er mange gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – det er kun fantasien der sætter grænser.

Haven er grøn, ugenert og nem at holde – med både solrige og skyggefulde kroge, hvor du kan læne dig tilbage og nyde sommerlivet i fred og ro. Beliggenheden er ideel, hvis du søger nærhed til natur, strand og ind­købs­mu­lig­he­der, men samtidig værdsætter det stille liv væk fra turismens trængsel.

Kort sagt: Et klassisk og ærligt sommerhus med sjæl og varme – hvor du straks vil føle dig hjemme.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002609
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.398 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Ejerudgifter pr. md.
2.383 kr.
Pris/m²
30.281 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.098 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.043 kr.
Læs mere om boliglån

En hushandel skal være tryg

Jeg lægger vægt på at mine kunder føler sig trygge når de handler hus. Derfor er jeg også meget nærværende med de mennesker jeg omgås.

Andreas A. G. Kaarsbøl

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

ankaa@edc.dk23 10 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12