Sommerhus fra EDC

Sandstien 12

3300 Frederiksværk

2.495.000 kr.

3/2 rum, 48 m²
Nyhed

Søger du dit helt eget fristed? Så kig med her

Lige her på Sandstien 12 har du muligheden for at erhverve dig det skønneste fristed – her får du ikke bare en grund – du får en stor naturgrund på 3.158 m2. Mulighederne er mange om du vil nyde naturens eget orkester, slå et telt op eller bare gå en tur i nærmest din egen lille skov.
Selv om du er omgrænset af de smukkeste træer får du alligevel solens varme stråler flere steder på grunden.
Selve huset er bestemt også værd at nævne – her får du hygge for alle pengene, og gode veludnyttet kvadratmeter. Ejendommen rummer en fin entré med plads til fodtøjet, badeværelse med brus, veludnyttet soveværelse endvidere køkken som er i åben forbindelse med spiseplads. Køkkenet er rummeligt og har god bordplads. Fra spisepladsen kan det rige fugleliv også iagttages.
Opholdsstuen emmer af hygge og nærvær. Bare det at kunne nyde en stille stund med en god kop kaffe og varmen fra brændeovnen som spreder sig i resten af ejendommen.
Desuden får du en fin alkove i forbindelse med opholdsstuen.
Ejendommen har fået nyt tag i 2023, oplyser sælger.

Tilhørende til ejendommen er to mindre skure, som i dag er indrettet til et par ekstra sovepladser. I forlængelse heraf har du også et udebad.

Hvis du er til udeliv og gerne vil være en del af naturen på første hånd – så er ejendommen måske dit nye fristed?

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208219
Boligareal
48 m²
Vægtet areal
53 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
3.158 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
3.175 kr.
Pris/m²
47.075 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.985 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.123 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45