Sommerhus fra EDC

Strandsvinget 10, Plejeruphuse

4571 Grevinge

2.250.000 kr.

4/3 rum, 110 m²

Hyggeligt sommerhus med smuk udsigt over fjorden...

Forestil dig det perfekte ophold i dette charmerende fritidshus i Plejeruphuse, smukt placeret ved Lammefjorden. Huset er opført i 1970 og gennemgik en stor ombygning i 2024. Tidløst og indbydende...

Stuen og køkken/alrum
Indendørs åbner huset op med et lyst og rummeligt køkken/alrum med panoramaudsigt mod fjorden, perfekt til stille morgener med morgenkaffe eller hyggelige aftener på terrassen. Her er plads til nærvær, samtaler og ro.

Værelserne
Med 3 gode soveværelser fordelt på 110 m2, har både familie eller venner rig plads til privatliv og samvær, om man ønsker at koble af individuelt eller hygge sig samlet.

Køkken og Bad
Husets eget køkken er funktionelt og hyggeligt, ideelt til fælles madlavning og glæden ved at tilberede lækre måltider sammen er i højsædet. Spisestuen med de store vinduespartier lukker det smukke Odsherredlys indenfor og stuen giver anledning til ren afslapning – Herfra kan udsigten over Lammefjorden også nydes - Det tilhørende badeværelse med toilet og bruser byder på enkel men lækker komfort.

Udendørs idyl
På den solrige terrasse kan man indånde duften af græsset og nyde udsigten over fjorden og de grønne omgivelser, et oplagt sted at nyde sene sommeraftner.
Udover sommerhuset er der et praktisk udhus på cirka 20?m2 opført i 2015, indrettet i to afdelinger. Den ene afdeling er oplagt at bruge som et hyggeligt gæstehus eller te­e­na­ger­af­de­ling. Den anen afdeling kan bruges som værksted/redskabsskur.

Anvendelse og stemning
Her er ingen hast – kun det blide fjordblik og en atmosfære fuld af ro. Huset er både helårsisoleret og rent og røgfrit, det skaber rammerne for virkelig at finde hvile og samhørighed
Forestil dig dette scenarie…. Solens sidste stråler danser på Lammefjordens rolige vande, mens du sidder med et tæppe om skuldrene på terrassen. Dagtimerne byder på morgenkaffe med udsigt, spontane gåture langs fjorden og stille læsestunder i stuen. Aftenerne falder stille over huset, måske med kort på bordet, film i fjernsynet og lyden af natten i baggrunden...

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504411
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2010
Ejerudgifter pr. md.
3.047 kr.
Pris/m²
19.565 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.417 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.828 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Det er et privilegie at sælge boliger i sit nærområde

Jeanett My Lynge

Ejendomsmægler, MDE

jelyn@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72