Sommerhus fra EDC

Nordskrænten 73

6840 Oksbøl

1.535.000 kr.

4/3 rum, 100 m²

Velholdt sommerhus med orangeri i rolige omgivelser

Leder du efter et sommerhus med karakter, kvalitet og grønne omgivelser, så er Nordskrænten 73 i Jegum et særligt godt bud.

Huset er opført i 1980 og blev i 2014 renoveret. I den forbindelse kommer der nyt køkken ind, nyt badeværelse samt ny beklædning overalt.

Her får du 100 m2 fordelt på bl.a. to gode værelser, hyggeligt opholdsrum med brændeovn, lyst køkken og et funktionelt depotrum.

Et af husets absolutte højdepunkter er det skønne orangeri, hvor du kan nyde haven i læ og varme - fra tidligt forår til langt ind i efteråret.

Grunden er 1.504 m2 stor og flot anlagt med terrasser, beplantning og små hyggekroge.

Du får en sjældent udbudt fritidshus med en harmonisk balance mellem ude og inde - og et klart udtryk af, at huset er passet og plejet med omhu.

Jegum Ferieland er et roligt og naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de med gode stisystemer, legeplads, minigolf og købmand. Her er kort afstand til Varde, Oksbøl og vestkystens brede sandstrande.

Et ideelt fristed for dig, der ønsker ro, natur og et velbygget hus med det lille ekstra.

Bemærk - ingen udlejning. Sælger beboer ejendommen (Ejendommen sælges uden indbo)

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
68505096
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.504 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2014
Ejerudgifter pr. md.
1.659 kr.
Pris/m²
15.350 kr.
Pris
1.535.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
158 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.471 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.781 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22