Sommerhus fra EDC

Smalby Hedevej 9+11

9340 Asaa

630.000 kr.

5/4 rum, 77 m²
Nyhed
195 visninger de seneste 24 timer

Naturoase med plads til hele familien

Velkommen til dette skønne sommerhus, der ligger helt uforstyrret på en 7.118 m² stor naturgrund – en perle med masser af luft, ro og plads til at leve livet udendørs. Her kan både børn og voksne finde deres frirum, hvad enten det er til leg, boldspil, trampolin, fangelege i det høje græs eller afslapning i skyggen med en god bog. Grunden inviterer til bålaftener, snobrød, gynger i træerne og lange sommerdage under åben himmel.

Selve huset er godt indrettet og rummer en entré, hele fire soveværelser, et badeværelse med brus samt et lyst og åbent køkken, der hænger naturligt sammen med den store stue. Her er plads til både spisebord og sofahygge ved brændeovnen, og fra både køkken og stue er der udgang til terrasser – den ene delvist overdækket men med mulighed for at fange solen hele dagen. Her er plads til både grill, loungemøbler og hyggestunder med familie og venner.

Et praktisk skur ved huset giver god op­be­va­rings­plads til havespil og havemøbler.

Til ejendommen hører også et udhus, som i dag benyttes til ekstra sovepladser, en carport samt endnu et udhus med værksted, bryggers og opbevaringsrum – perfekt til hobbyprojekter eller til dem, der gerne vil kunne ordne det praktiske på ferien.

Beliggenheden er tryg og fredelig, midt i naturen og med skov i nærmiljøet, der tiltrækker rådyr, harer og fugleliv. Der er kort afstand til Hou, som I når på kun ti minutter i bil – her venter både lystbådehavn, ishus og strand. Har I lyst til lidt byliv, tager det blot en halv time at køre til Aalborg, hvor caféer, shopping og kul­tu­ro­p­le­vel­ser er i rigt udvalg.

Alt i alt får I her et rummeligt og indbydende sommerhus med masser af muligheder – både inde og ude. Et sted hvor hverdagens tempo bliver sat på pause, og hvor der er plads til nærvær, leg og gode minder for hele familien.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
95803323
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
7.118 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.051 kr.
Pris/m²
7.875 kr.
Pris
630.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.823 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11