Sommerhus fra EDC

Hedelunden 15

9370 Hals

945.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jul. 9:00 - 17:00

Hedelunden 15, 9370 Hals

Hyggeligt og velholdt sommerhus tæt på strand og natur
Drømmer I om et fristed, hvor feriefølelsen indfinder sig med det samme, og hvor stemningen er afslappet og hyggelig? Så byder dette charmerende sommerhus på den perfekte ramme for afslapning og nærvær året rundt. Her får I et sommerhus med masser af atmosfære, gode indendørs rammer og en stor, ugeneret grund – alt sammen beliggende i et attraktivt område tæt på både natur og vand.
Sommerhuset er opført i 1985 og fremstår nymalet og velholdt. Det rummer 82 m² med en gennemtænkt planløsning og en varm, indbydende atmosfære. Huset har et lyst og funktionelt køkken i åben forbindelse med en rummelig stue, hvor brændeovnen skaber ekstra hygge i de køligere måneder. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, sydøstvendt terrasse med god plads til både afslapning og sommermiddage. Derudover rummer huset tre gode soveværelser med fint lysindfald samt et pænt badeværelse. Alt fremstår imødekommende, med vægge og lofter i træ, som understreger den klassiske som­mer­hus­stem­ning.
Grunden er på hele 1.052 m² og er anlagt, så den kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se – perfekt til jer, der ønsker at bruge tiden på afslapning frem for havearbejde. Den store grund byder samtidig på masser af privatliv og gode solforhold hele dagen. Her er rig mulighed for udeliv, hvad enten det er med en god bog på terrassen, leg med børnene eller hyggelige grillaftener. Til ejendommen hører desuden carport, flere udhuse og et praktisk brændeskur.
Ejendommen ligger fredeligt og naturskønt, men stadig tæt på de charmerende havnebyer Hals og Hou. Her finder du både børnevenlige strande, hyggelige spisesteder, havnemiljø og aktiviteter året rundt.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803771
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.052 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
930 kr.
Pris/m²
11.118 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.243 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88