Sommerhus fra EDC

Minnasvej 8, Borregård

9670 Løgstør

500.000 kr.

4/3 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jul. 10:00 - 16:00

Unik mulighed for at færdiggøre dit drøm­me­som­mer­hus

Unik mulighed for at færdiggøre dit drøm­me­som­mer­hus
På skønne Minnasvej 8 finder du en sjælden mulighed: Et delvist opført sommerhus, hvor du som ny ejer selv får lov at sætte det sidste præg. Her venter en bolig med et solidt udgangspunkt og en beliggenhed, der emmer af ro og naturskøn charme - helt privat og smukt omkranset af træer.
Sommerhuset er opført med moderne komfort i tankerne. Der er gulvvarme i hele huset, som opvarmes via en effektiv luft-til-vand varmepumpe fra 2024 - en både økonomisk og bæredygtig løsning. Huset er indrettet med et stort og lyst køkkenalrum med loft til kip og store vinduespartier, der lukker naturen helt ind og skaber en luftig, åben stemning.
Derudover er der tre værelser, som alle har direkte udgang til haven - perfekt til både gæster og familien. Sommerhuset rummer også to badeværelser, hvilket gør det ideelt til større familier eller til udlejning. Det nederste lag tagpap er allerede brændt på - det sidste lag mangler blot at blive lagt. Der medfølger byg­ge­ma­te­ri­a­ler, så du kan komme godt i mål med projektet.
Ejendommen har septiktank med nedsiv­nings­an­læg, og de store linjer i byggeriet er allerede sat - nu mangler kun dig og dine idéer.
Drømmer du om et sommerhus, du selv kan præge - men hvor det tunge arbejde allerede er gjort? Så er Minnasvej 8 det helt rette sted at starte.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705455
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.194 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
664 kr.
Pris/m²
6.579 kr.
Pris
500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.880 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.268 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44