Villa fra EDC

Frammerslevvej 2+2A, Oddense

7860 Spøttrup

575.000 kr.

5/4 rum, 174 m²
Ny Pris

Hyggeligt hus med central beliggenhed

Gode udhuse, så der er mulighed for at ”makke” med hyggelige fri­tidspro­jek­ter – børnevenlig afstand til skole; selv de små kan selv klare turen, og et hyggeligt byhus med en have, der føles som en solrig, uforstyrret oase af ro og leg. Boligen her er til en børnefamilie, der vil bo tæt på alt – og have plads. Huset er hyggeligt og velholdt; det føles mere som end hjem, end som en bolig, og så fordeler kvadratmeterne sig på en fin entré og fordelingsgang til et lyst køkkenalrum – med fine hvidevarer – og en dejlig stue med miljøvenlig pille-brændeovn og plads til en stille fredag aften, børnenes legetøj, vennerne og familien, fint badeværelse, et lyst værelse og et fint aktivitets- eller hobbyrum med adgang til flere disponible rum, bryggers, garage og værksted. På 1. sal repos med in­dret­nings­mu­lig­hed, tre værelser og endnu et badeværelse. Fyrrum i kælder. Hus og tag malet i 2020 – symptomatisk for løbende og omhyggeligt vedligehold. Naturgasfyr fra 2015. Nyere vinduer. Kort afstand til offentlig transport. Gode sports- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byen.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78604697
Boligareal
174 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.225 m²
Antal etager
3
Byggeår
1897
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.551 kr.
Pris/m²
2.725 kr.
Pris
575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-28,00 %
Liggetid
1277 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.355 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.666 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00