Villa fra EDC

Vesterbrogade 2, Lem

7860 Spøttrup

1.195.000 kr.

7/5 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 24. apr. 10:00 - 16:00

Familievenligt drømmehjem i Lem – 5 gode værelser

Dette imponerende, moderne hus med romantiske detaljer er skabt til den store familie, der søger både plads, komfort, og et hjem med stil og sjæl. Når I træder ind i huset, bydes I velkommen af en lille, lys entré, der leder jer ind i det dejlige hjem. Her møder I et skønt køkken med mørke fronter, der er plads til et spisebord eller et hyggeligt loungeområde. Badeværelset byder på et luksuriøst badekar samt lækre flise- og trædetaljer. På stueplan finder du også et værelse med indbygget skabsplads, perfekt som gæstesuite eller hjemmekontor. Den elegante spisestue og den hyggelige pejsestue med brændeovn tilbyder jer forskellige muligheder for at nyde fællesskabet med familie og venner. Den aflange udestue, der åbner op til en skøn terrasse, giver jer mulighed for at nyde de skiftende årstider i ly for vejret. Oppe på første sal finder I 4 dejlige soveværelser og et toilet. Kælderetagen byder på et bryggers og hele 5 brugbare disponible rum. Nogle af disse rum er ideelle som op­be­va­rings­plads, mens andre kan omdannes til gamerrum, aktivitetsrum eller endda et festlokale. Mulighederne er mange. Udenfor vil I finde en fliseterrasse, der er perfekt til uden­dørs­spis­ning og afslapning i solen, samt en dejlig stor og lukket have med en charmerende flagstang. Her kan børn lege frit imens de voksne nyder privatlivets fred. Et udhus og en carport/garage giver mere plads til opbevaring af alt fra haveredskaber til bil. Dette fantastiske hjem er beliggende i Lem, en by med skole, børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der inden for rækkevidde. Byen er i konstant udvikling, med et aktivt lokalsamfund, der sørger for nye tiltag og en velfungerende by.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605584
Boligareal
180 m²
Kælder
105 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.537 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.682 kr.
Pris/m²
5.021 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
212 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.891 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.479 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00