Villa fra EDC

Mølledammen 22

3660 Stenløse

4.795.000 kr.

7/6 rum, 341 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 13:00 - 14:00

412 etagekvm. luksusbolig i Stenløse til den store familie - evt. flere generationer

Du bydes velkommen til Mølledammen 22 i Stenløse, der har gennemgået en flot renovering over de seneste år og tilbyder dig mulighed for at bo i et super flot og luksuriøst hus med bl.a. gulvvarme, 3 flotte badeværelser, masser af plads til f.eks. flere generationer, hjemmeerhverv el. lign. - kun fantasien sætter grænser.

Du træder ind i huset i den fine forstue/hall med klinkegulv og forbindelse ned ad den brede trappe til underetagen. Stuen byder på omkring 50 kvm., så her er masser af plads til både spise- og op­holds­af­de­ling, store borde og sofagrupper. Køkkenet er virkelig lækkert og holdt i flotte materieler i mørke og lyse nuancer, der passer til resten af huset. Køkkenet har også spiseplads. Læg hertil gæstetoilet, 3 børneværelser, badeværelse med brus. Dertil kommer for­æl­dre­af­de­ling med altan, walk-in-closet og eget badeværelse. Alt er holdt i flotte materialer med en gennemgående rød tråd, både i valg af armaturer, klinker osv.

Underetagen er lige så stor som overetagen og byder på værelse/motionsrum, ekstra stue med ekstra køkken, stort badeværelse, bryggers samt flere depotrum. Der er indlagt fjernvarme i ejendommen for nyligt og energimærket er som følge af den grundige istandsættelse et flot B.

Grundens størrelse er hele 1.228 kvm. og selve huset er i alt 412 etagekvm., hvoraf der er godkendt 341 kvm. til beboelse + 14 kvm. erhverv + 57 kvm. kælder.

Der er sat hegn op omkring hele ejendommens areal, ligesom de store porte sikrer maksimal diskretion. Ejendommen er indrettet med stor forplads med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der til mange biler samt carport med 3 pladser. Haven mod Fre­de­riks­sunds­vej er ligeledes afskærmet og byder på gode muligheder for at familiens yngste kan boltre sig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
36604864
Boligareal
341 m²
Kælder
206 m²
Vægtet areal
409 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.228 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Ombygget
2020
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
6.351 kr.
Pris/m²
11.724 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
381 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.232 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.690 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Due Bentzen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

adb@edc.dk21 43 13 03EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77