Ejerlejlighed fra EDC

Sandalsparken 4

3660 Stenløse

1.495.000 kr.

1/1 rum, 45 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:00 - 14:00

Ind­flyt­nings­klar stuelejlighed med altan og superflot køkken fra 2021

Er du på udkig efter en rummelig, lys lejlighed i Stenløse, som ligger centralt? Så tag med til Sandalsparken 4, hvor du møder dette fine eksemplar af en bolig i stueetagen. Her finder du en sjældent udbudt lejlighed med et godt opholdsmiljø, der er ideel for både singlen og parret.

Her skal du bemærke det dejlige lysindfald gennem køkkenets samt stuens glaspartier, hvilket giver to indbydende rum. Lejligheden har i 2021 fået et superflot og veludnyttet spisekøkken med hvide grebsløse elementer fra Kvik. Den sorte køk­ken­bord­s­pla­de fuldender, sammen med den sorte underlimede vask, billedet af et køkken, hvor der virkelig er kræset for detaljen. Her får du masser af opbevarings- og skabsplads, da selv de sidste centimeter er udnyttet optimalt til placering af skabe, overskabe og opvaskemaskine. Der er ligeledes tænkt på el- og vandtil­slut­ning til vaskemaskine og tørretumbler.

Fra køkkenet er der åben forbindelse til entre/gang, hvor der er plads til sko og overtøj samt et indbygget skab. Badeværelset er ligeledes istandsat i 2021. Det er holdt i matchende hvide moduler og med en fin lysegrå klinke. Den in­dret­nings­ven­li­ge lyse stue har plads til sofaafdeling og en soveafdeling. Fra stuen træder du direkte ud på den rummelige altan, som er orienteret mod sydvest, så du kan nyde lys og luft i fulde drag. Lejlighedens gulve er ligeledes lagt på i 2021 og er gennemgående fra rum til rum, så der er en fin rød tråd gennem boligens design.

Nedenfor ejendommen er der par­ke­rings­mu­lig­he­der samt et lækkert fællesareal med masser af græs og opvoksede træer og på plænen står der bordbænkesæt, hvor du kan nyde sommeren. Prikken over i’et er den gode beliggenhed, der placerer dig i kort afstand til alt, hvad du har brug for i hverdagen. Her du finder alt fra store dag­lig­va­re­bu­tik­ker og tøj­for­ret­nin­ger til den lokale vinhandler, kiosk, apotek m.m. Derudover byder nærområdet på S-togs­for­bin­del­ser til København på ca. 35 minutter og Frederikssund på ca. 15 minutter.

Det er tilladt at holde husdyr i Sandalsparken.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
36605240
Boligareal
45 m²
Kælder
5 m²
Rum/værelser
1/1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.372 kr.
Pris/m²
33.222 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.867 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Due Bentzen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

adb@edc.dk21 43 13 03EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77