Villa fra EDC

Sandbjergvej 16

3660 Stenløse

3.995.000 kr.

5/4 rum, 118 m²

Flot og klassisk villa på toppen af Stenløse

Vi glæder os til at byde dig velkommen på Sandbjergvej 16 i Stenløse, der ligger på en rolig vej i grønne omgivelser og byder på god plads på de i alt 196 etagekvm., som fordeler sig ud på tre forskellige niveauer med henholdsvis kælder- og stueplan samt 1. sal. Der er foretaget mange opdateringer af huset de seneste år, så det fremtræder i rigtig fin stand overalt.

Du bydes velkommen til huset, der ligger højt og imponerer med en flot, klassisk stil med mange fine detaljer fra dengang huset blev bygget. Indenfor er indretningen således: Rummelig entré, der fungerer som fordelingsgang. Foruden trappearealet til de to øvrige niveauer finder du et soveværelse og badeværelse med brus samt husets samlingspunkt, det store køkken-alrum i åben forbindelse til stuen i ét og samme rum. Køkkenet er moderne og leverer et stilsikkert indtryk i træ og sorte elementer, med god plads på både bordplader og i skabene. 1. salen byder på en væ­rel­ses­af­de­ling med i alt tre gode værelser.

Kælderen er funktionel og god, hvilket giver nogle ekstra kvm. til opbevaring, fællesrum, aktivitetsrum mv. Her er tre gode disponible rum, et badeværelse med separat brus samt et stort vaskerum med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god plads til opbevaring. Der er installeret fjernvarme i huset.

Den dejlige og hyggelige grund er på 1.000 kvadratmeter, og byder på en dejlig græsplæne til leg og boldspil, fine gamle træer, der danner en stemningsfuld ramme om haven. Fra træterrassen mod syd kan du gå direkte ned på det grønne græs, og videre ud på grunden er der plads til børnenes fantasifulde lege – og der er tilmed en overdækket fliseterrasse samt yderligere en vestvendt terrasse.

Du kommer til at bo i dejlige omgivelser på toppen af Stenløse og med gå-/cykelafstand til Stenløse s-togstation, Lærkeskolen, Egedal Centret og Egedal Gymnasium.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
36605197
Boligareal
118 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.295 kr.
Pris/m²
27.552 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.739 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.112 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Due Bentzen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

adb@edc.dk21 43 13 03EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77