Villa fra EDC

Kløvenhøj 2, Ølby

7600 Struer

1.195.000 kr.

4/4 rum, 136 m²

Skøn familievilla med mange gode løsninger

Velkommen til Kløvenhøj 2.
Skøn familievilla med mange gode løsninger og flotte detaljer, samt et stort værksted med mange muligheder. Alt i alt en rigtig flot villa såvel ude som inde.
Turen starter i den flotte lyse entre med god plads, herfra forsætter vi ind i den fine fordelingsgang, som giver adgang til køkkenet, badeværelset, kontoret og 2 ud af de i alt 3 værelser.
Det store køkken med stilfulde elementer danner rammerne om en skøn arbejdsplads, hvor der er god skabsplads og fri bordplade til, når middagen skal fremtrylles. Der er åben forbindelse mellem køkken og stue, som gør det muligt at være sammen med familien og gæster, når der arbejdes i køkkenet. Her er rigelig plads til en stor spiseafdeling i forlængelse af køkkenet, det giver den rummelige fornemmelse af et alrum. Hele det store rum fremstår yderst præsentabelt med flotte gulve og troldtekstloft. Der er et dejligt lysindfald i rummet, som byder på mange in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Badeværelset fremstår moderne og passer godt til stilen, som er holdt gennem hele hjemmet. Her er 2 gode børneværelser og et stort soveværelse med god skabsplads. Fra det ene værelse er det udgang til udestue, hvorfra der er udsigt over haven og marker.
Ølby er en hyggelig landsby, som er omgivet af åbent landskab præget af marker. Her er busforbindelse til Struer, som ligger blot få km væk.
Ta’ med os på fremvisning og se dette dejlige hjem. Ring allerede i dag på tlf. 97 85 19 00, så aftaler vi en tid som passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503142
Boligareal
136 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.366 kr.
Pris/m²
7.563 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
1193 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.871 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.469 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Patrick Hald Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

para@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00