Villa fra EDC

Krogen 3, Humlum

7600 Struer

395.000 kr.

4/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 12:30 - 17:00

Centralt beliggende villa i Humlum

Villa i Humlum med en rigtig god beliggenhed – tilbagetrukket fra vejen og med en dejlig lukket have. Huset er opført i 1892 med 90 m2 bolig beliggende på en 591 m2 stor grund. Der er mulighed for hurtig overtagelse. Dette sted kan både blive jeres kommende bolig eller kommende fritidsbolig. Med fle­x­bo­lig­til­la­del­se giver det jer nemlig mulighed for at bestemme, om I vil flytte permanent til Humlum
Hjemmet er indrettet med entre, herfra er der adgang til hjemmets 2 dejlige stuer. I den største stue er en velplaceret brændeovn som, nemt kan sprede varmen til begge stuer. Køkken med adgang til bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine. Badeværelse med bruseniche. Fra stuen er der adgang til i 1. sal som er indrettet med 2 værelser.
Hyggelig have omgivet af store træer og buske, hvilket giver gode muligheder for at skabe hyggelige uderum. Her er desuden en overdækket terrasse.
Humlum er et velfungerende landsbysamfund med skole, SFO, børnehave og vuggestue/dagpleje. Alle institutioner er placeret nær skolen. Herudover er der en velfungerende Spar Købmand samt af- og på­stig­nings­per­ron til toget mod Struer og Thisted. Naturen i området omkring Toftum Bjerge er helt unik med kuperet terræn og populær badestrand. Området er i sommerhalvåret velbesøgt af turister, der både benytter campingpladsen og sommerhusene, ligesom den 18-hullers golfbane er et godt trækplaster for folk fra nær og fjern.
Ta’ med os på fremvisning og se hvad Krogen 3 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503540
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
591 m²
Antal etager
2
Byggeår
1892
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.062 kr.
Pris/m²
4.438 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
658 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.918 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00