Villa fra EDC

Kærvænget 14, Humlum

7600 Struer

1.095.000 kr.

6/4 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 12:30 - 17:00

Rummelig villa med 4 værelser og 2 badeværelser

Rummelige villa med plads til hele familien og med en fantastisk beliggenhed i Humlum - forenden af blind vej og ud til åbne marker. Grunden er 1936 m2 med direkte adgang til det ekstra jordstykke på 8112 m2., her er der f.eks. mulighed for at have et par heste, får eller andet gående.

Hjemmet har med sine 161 m2 bolig hele 4 værelser og 2 badeværelser. Lyst spisekøkken med adgang til praktisk bryggers, hvor der er plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Rummelig og lys stue med god plads til såvel spise- som dagligstue. Her er et rigtigt godt lysindfald fra de store vinduespartier. Fra stuen er der udgang til vestvendt terrasse, hvor man ugeneret kan nyde sommeren.

Til hjemmet er tilhørende 42 m2 dobbelt garage med plads til værksted – samt 23 m2 udhus.

Humlum er et lille lokalsamfund med fri­tidsak­ti­vi­te­ter, købmand, skole, institutioner og på­stig­nings­per­ron til toget mod Struer og Thisted. Humlum ligger ikke langt fra stranden ved den østlige ende af Nissum Bredning i Limfjorden og det naturskønne som­mer­hu­s­om­rå­de, Toftum Bjerge – Her er desuden en god den 18-hullers golfbane, som har en smuk beliggenhed og med udsigt over Limfjorden.
Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid, som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503709
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.936 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.972 kr.
Pris/m²
6.186 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
619 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.639 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.214 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00