Villa fra EDC

Hjortholmvej 60, Fløe

9530 Støvring

2.175.000 kr.

6/5 rum, 238 m²

Skøn og stor familievilla i rolige omgivelser

Velkommen til Hjortholmvej 60 – her får du masser af privatliv, luft om ørene og rigeligt med plads. Du får her en 238 m2 stor familievilla på en 19.330 m2 stor grund. Grunden fordeler sig med ca. 1 hektar skov og 1 hektar græsmark. På grunden får du yderligere et 40 m2 stort udhus med 15 m2 overdækning som byder op til alverdens muligheder.

Indvendigt får du et 238 m2 stort hus som i 2004 blev ombygget – du får dermed nyere vinduer, eternittag og i 2016 blev der installeret en luft til vand varmepumpe. Boligens 238 m2 fordeler sig på to plan, hvoraf du i stueplan får et flot og stort køkken/alrum og stue, badeværelse, bryggers og et stort værelse. Stueplan rummer 143 m2 og er særdeles veludnyttet.

På førstesalen finder du yderligere tre store værelser og et stort badeværelse. Det er tilmed muligt at opdele et af værelserne, således man får et fjerde værelse. Der er på både stue- og førstesalen gode vinduespartier, som alle sikrer et godt lysindfald villaen igennem.

Stuehuset fremstår flot, moderne og ind­flyt­nings­klar. Her er der plads til at selv den store familie kan finde sig til rette. Der er fra køkken/alrummet udgang til ejendommens skønne have og terrasse.

Til ejendommen følger 1,9 hektar jord, hvorfor mulighederne er mange på en så skøn en ejendom som denne.

Hjortholmvej 60 er en yderst skøn ejendom. Stuehuset står så flot i det dejlige vejr, og ejendommens beliggenhed er tilmed yderst optimal. Du befinder dig tæt på Støvring, og du har tilmed ganske kort til motorvejen. Du nyder dermed godt af roen i hverdagen, men med mulighed for nemt og hurtigt at komme til byen.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95303765
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
19.330 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.499 kr.
Pris/m²
9.100 kr.
Pris
2.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
294 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.304 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stefan Winston Bligaard Netopil

Ejendomsmægler, Sagsko­or­di­na­tor, MDE

stne@edc.dk21 60 26 2221 60 26 22EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00