Rækkehus fra EDC

Højdedraget 3R

9530 Støvring

3.195.000 kr.

4/3 rum, 139 m²

Moderne rækkehus fra 2017 med skøn beliggenhed

På Højdedraget 3R går det smukke og praktiske op i en højere enhed. Denne flotte villa er gennemført i en moderne stil, og funk­tio­na­li­te­ten er på plads. Beliggenheden er perfekt på Højdedraget, som er placeret i den sydlige del af byen - tæt på alt, hvad familien ønsker sig.

Boligen er velindrettet med tre værelser i underetagen med en overdådig stue og køkken/alrum i stueplan. Alle kvadratmeterne er udnyttet, så rummeligheden er på plads og boligens placering er skøn med udsigt udover byen. Rækkehuset byder på en altan i stueplan samt en dejlig terrasse i underetagen. Af herligheder kan også nævnes gulvvarme i hele boligen, brændeovn i stueplan, Invita-inventar og egetrægulv.

Velkommen indenfor. Du bliver budt velkommen af et veludnyttet bryggers med ind­byg­nings­ska­be og rigeligt med plads. Herfra går du ind i stuen og køkken/alrummet. Alt her står så flot og stråler af luksus. Den åbne trappe med ovenlysvindue binder stuen, køkkenet og underetagen sammen, mens glasset giver en unik rumfølelse og lysindfald. På stueplan er der de lækreste gulv til loft vinduer, så man har dejligt lysindfald fra alle vinkler. Fra køkken/alrummet har man tilmed udgang til en mindre terrasse, mens man fra stuen har udgang til boligens store altan – så der er mulighed for solrige timer uanset hvor man placerer sig. I stueplan er der tilmed et skønt badeværelse med badekar og de flotteste klinker. Alt harmonerer så godt her.

I rækkehusets underetage finder vi boligens tre værelser. Alle værelserne har ind­byg­nings­ska­be, og man har også adgang til boligens terrasse fra alle værelserne. I underetagen er der også et skønt badeværelse med en smuk bruseniche.
Udover de skønne terrasser og altan, har man en smuk carport med tilhørende redskabsskur. Rækkehuset er beliggende på skønne Højdedraget, og man får derfor en yderst attraktiv placering i byen. Fra Højdedraget er der kort afstand til skoler, børnehaver, sportsanlæg, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og samtidig i tæt afstand til områdets skønne natur i Mastrup Ådale.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95303707
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
222 m²
Antal etager
2
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.991 kr.
Pris/m²
22.500 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
418 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.312 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.505 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00