Villa fra EDC

Mjels Brovej 21, Ellidshøj

9230 Svenstrup J

1.725.000 kr.

6/5 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 10:00 - 17:00

Yderst velholdt og solidt hus med skøn beliggenhed

Velkommen til Mjels Brovej 21 i Ellidshøj, hvor dette omhyggeligt renoverede hjem stråler af indbydende charme både indvendigt og udvendigt. Gennem de seneste 7-8 år er huset blevet kærligt opdateret med nye vinduer, døre, gulvvarme i hele underetagen og tidløst inventar lavet af robuste materialer, der ikke kun er smukke, men også designet til at blive brugt.
Beliggenheden er en harmonisk balance mellem ro og bekvemmelighed. Boligen er placeret på en lukket villavej. Her får du en uforstyrret atmosfære, samtidig med at du er tæt på hverdagens nødvendigheder som skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Når du træder ind i hjemmet, mødes du af en åben og velplanlagt indretning. Fra den rummelige entré med va­ske­fa­ci­li­te­ter til det dejlige køkkenalrum, spise- /opholdsstuen og den fantastiske havestue, får du en følelse af sammenhæng og rummelighed.
Underetagen byder på et stort soveværelse og et luksuriøst badeværelse med både badekar og bruseniche. Førstesalen imponerer med et lyst repos, der åbner op for mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, samt tre rummelige værelser, der giver plads til personlig tilpasning.
Udenfor venter en velanlagt have med god plads til leg og en stor træterrasse, ideel til sommerhygge med både familie og venner. Og som en ekstra bonus er der et stort isoleret udhus, perfekt til små hobbyprojekter.
Beliggenheden midt i det hyggelige Ellidshøj giver dig en følelse af ro og samtidig let adgang til Svenstrup, Støvring og motorvejen. Dette hjem er ikke bare en bolig; det er en oase af komfort og stil i hjertet af en charmerende by.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92302643
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.023 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.446 kr.
Pris/m²
10.392 kr.
Pris
1.725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.482 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.193 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tillid og tryghed

Tillid og tryghed er nøglen til en god handel. Jeg tror, at hvis den rigtige ma­ve­for­nem­mel­se er der, har vi helt sikkert fundet dit næste hjem

Isabella Damgaard Jensen

Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/tryghedsmærke MDE

isjen@edc.dk20 41 56 72EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00