Villa fra EDC

Nørhedevej 4, Lyne

6880 Tarm

695.000 kr.

6/4 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:30

Flot og velholdt villa

Denne velplejede villa af røde sten har en central beliggenhed midt i Lyne by. Her er adgang til forskellige faciliteter som friskole, børnehave, idrætshal, sportshal, ind­købs­mu­lig­he­der og mere, som du kan udforske på www.lyne.dk. Grunden strækker sig over 806 m² og inkluderer en indkørsel samt en charmerende baghave med en læfyldt terrasse og en smuk udsigt over åbne marker. I haven finder du også et behageligt orangeri/pavillion.
Villaen, opført i 1924 og renoveret i 1997, præsenterer sig generelt i god stand både udvendigt og indvendigt. Den har en flot facade af røde sten med betontagsten og hvide PVC-vinduer. Opvarmningen af villaen sker via et træpillefyr. Boligarealet dækker 162 m² fordelt på to etager. Der er også en tidligere garage, der er ombygget til fyrrum og et veludstyret værksted.
Stueplanet i villaen byder på en rummelig entré med klinkegulv og trappe til første sal. Det rummelige køkken/alrum har god spiseplads og lyst inventar. Hyggelig opholdsstue med trægulv. Det pæne og lyse badeværelse fra 2016 har klinkegulv, bruseniche og gulvvarme. Soveværelse. Baggang med klinkegulv og installation til vaskemaskine og tørretumbler.
Første sal i villaen består af en repos, 2 gode værelser, et pænt lyst badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og bruseniche samt en lille stue, hvor der er forberedt og mulighed for at etablere et mindre køkken.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702649
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1997
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.079 kr.
Pris/m²
4.317 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.040 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.228 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22