Villa fra EDC

Tarmvej 80, Lønborg

6880 Tarm

995.000 kr.

6/4 rum, 194 m²

Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa tæt på naturrige omgivelser og Ådalen

Yderst velholdt og restaureret fra A-Z ligger denne mu­rer­mester­vil­la tilbagetrukket på grunden og med udsigt til åbne marker. Med til villaen hører en nem forhave udlagt i græs, grusbelagt indkørsel, carport og redskabsrum. På bagsiden af huset findes et ualmindeligt skønt terrassemiljø, hvor man ganske ugenert kan opholde sig.

Fra adressen er der ikke langt til den unikke og fantastiske natur samt de storslåede landskaber ved Skjern Å. Her er der masser af muligheder for spændende ture til fods, på cykel og til hest. Fjorden og Skaven Strand ligger blot 6 km væk og inviterer på varme sommerdage til is og en dukkert. Ind­købs­mu­lig­he­der i de om­kring­lig­gen­de handelsbyer og bussen kører lige udenfor døren.

Velkommen indenfor i et ualmindeligt lyst og lækkert hjem i to plan, hvor alt el er skiftet og alle vægge er pudset op. Her er stuk og en god loftshøjde. Stueplan: Rummelig indgang op i kip med installation til vaskemaskine og tørretumbler, herfra er der udgang til terrassen. Hyggeligt køkken fra HTH med spiseplads. Tre stuer en suite. Lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Mindre kontorplads i mellemgang.
1. sal indeholder tre værelser, repos og toilet, som er op i kip.

Virkelig flot ejendom i to plan, som fremstår charmerende og ind­flyt­nings­klar med skøn natur som nabo. Hele vejen igennem er respekten for husets oprindelighed og hyggelige stemning velbevaret med de originale gulve og døre.

Nuværende ejer har fået udarbejdet en haveplan, som naturligvis medfølger i handlen.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68802554
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
670 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
982 kr.
Pris/m²
5.129 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.587 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anita Bank Hindbo

Salg og markedsføring

anita@edc.dk31 16 46 2896 80 16 05EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44