Villa fra EDC

Aalborgvej 22

9575 Terndrup

995.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar og moderniseret villa med mange fine detaljer og dobbelt garage

I skønne landlige omgivelser, cirka én kilometer nord for Terndrup, har vi fornøjelsen at udbyde denne ind­flyt­nings­kla­re og moderniserede villa med mange fine detaljer. Et hus, der passer perfekt til den store og aktive familie, der ønsker god plads at boltre sig på.

Huset er på hele 190 velindrettede kvadratmeter i to plan. I stueplan bydes på stort, praktisk bryggers, lækkert badeværelse med spabad, lyst køkken med spiseplads, stue og soveværelse. Desuden en dejlig udestue.

Førstesalen byder på repos, tre børneværelse og endnu et godt badeværelse med bruseniche.

Der er en meget rummelig dobbelt garage med værksted og fyrrum med et samlet areal på hele 98 kvadratmeter. Her er med andre ord rigtig god plads til den pladskrævende hobby.

Også udenfor er der god plads i form af to dejlige terrasser, hvor den ene er forsynet med et skønt udendørs spabad/vildmarksbad, hvorfra de dejlige, landlige omgivelser med udsigt til marker og græssende køer kan nydes i fred og ro.

Huset ligger cirka én kilometer nord for Terndrup, der er en aktiv by med et godt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, apotek, pengeinstitut, kro plus meget mere.

Terndrup er en velfungerende og hyggelig by med godt 1.500 indbyggere.

Byen har egen skole fra 0.-9. klasse, et nybygget, flot Idrætscenter med blandt andet svømmehal samt et godt og varieret foreningsliv. Der er cirka 30 kilometer til Aalborg - og endnu mindre til det nye supersygehus i Aalborg Øst. Desuden er der 12 kilometer til Hadsund og 11 kilometer til Skørping.

Det skulle glæde os meget at vise jer Aalborgvej 22 - en superdejlig villa, der forener god plads, landlige omgivelser med meget kort afstand til Terndrup.
© EDC Carsten Bech

VARME
Villaen opvarmes med pillefyr

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Terndrup Vandværk

KLOAK
Villaen har septictank med nedsivning

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95705985
Boligareal
190 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
885 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.782 kr.
Pris/m²
4.628 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
273 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.737 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.541 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55