Villa fra EDC

Kongevejen 68, Jegindø

7790 Thyholm

495.000 kr.

5/3 rum, 330 m²
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 12:30 - 17:00

2 familiehus med gode muligheder

Velkommen på Kongevejen 68 på det skønne Jegindø. Her er intet mindre end 2 ejendomme, hvor du har gode muligheder for udlejning, eller et 2 familiehus.
Den ene ejendom er i 3 plan, hvor man gør entré i stueplan, her er det oplagt at bo selv eller som familie. Fra entréen er der adgang til et stort badeværelse med gulvvarme og bruseniche, og på etagen er der ligeledes et køkken, et godt stort værelse, samt en stor og lys stue. På 1. salen er der en 2 værelses lejlighed, der er afskærmet fra trappen, og ellers med fin plads.
Kælderen rummer nogle gode disponible rum, et fint værksted til hobbybrug, samt en garage. Der er ligeledes adgang til et mindre toilet.

Den anden ejendom egner sig fint til udlejning, og rummer hele 2 lejligheder.

Denne ejendom ligger på det skønne Jegindø, som er forbundet med Limfjords-halvøen Thyholm via en dæmning. Oplev den hyggelige atmosfære på havnen, hvor der altid er aktivitet. Her kan man indimellem købe friskfanget fisk. Ud over fiskerbådene og lystbådene finder man desuden et spisested, en legeplads, en petanquebane og et lille museum ved havnen. Der er dejlige udsigter over Limfjorden næsten overalt på øen. Der er mulighed for indkøb af dagligvarer og der er ca. 6 km til Hvidbjerg, som byder på flere spisesteder og gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt skole og pas­nings­mu­lig­he­der.

Tag med på fremvisning på disse ejendomme, og lad os se på mulighederne sammen. Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så finder vi en dag, der passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70502920
Boligareal
330 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.580 m²
Antal etager
2
Byggeår
1907
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.305 kr.
Pris/m²
1.500 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1417 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.143 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.445 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00