Villa fra EDC

Storegade 45

6862 Tistrup

515.000 kr.

8/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 10:00 - 16:30

Central beliggende villa

Med sin centrale beliggenhed i Tistrup finder du denne dejlige ejendom på Storegade 45. Opført i 1910 og har hele 160 kvm bolig. Spændende indretning samt en skøn have med god plads til hygge og leg. Fra ejendommen er der gåafstand til både indkøb, toget til Esbjerg og Varde samt indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter så en bedre central placering er svær at finde.
Boligen er indrettet med et rummelig køkken/alrum, som ligger i forbindelse med den hyggelige stue, hvor du kan falde helt til ro. På stueetagen er der også badeværelse, soveværelse og kontor. På førstesalen er der et toilet og tre værelser.
Med til villaen hører en flisebelagt indkørsel, garage med tilhørende plads til redskaber og cykler. Udgang til den hyggeligste og mest velholdte have med en masse af hyggekroge, hvor der bl.a. er en udestue, som giver mulighed for at nyde det tidlige forår og det tidlige efterår.
Tistrup er en driftig by med flere store virksomheder. Alle interesser kan blive opfyldt indenfor byskiltet, med et foreningsliv i top, skole fra 0. til 9. klasse og dag­in­sti­tu­tio­ner, som understreger den familievenlige beliggenhed. Fra Tistrup er der gode pend­ler­mu­lig­he­der - enten i bil eller fra byens station, der ligger på jer­n­ba­ne­stræk­nin­gen Esbjerg-Struer. En strækning, der forbinder de største vestjyske byer. Anlægget i Tistrup giver mulighed for at både store og små kan udfylde sig. Hvor der befinder sig en legeplads og stier rundt om søen.
En velbeliggende villa med store muligheder for at omdanne/renovere og udleve egne boligdrømme.
Vi glæder os til at vise dig boligen frem.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702352
Boligareal
160 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
2.148 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.351 kr.
Pris/m²
2.725 kr.
Pris
515.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Liggetid
564 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.992 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.391 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22