Villa fra EDC

Nordre Strandvej 30

6731 Tjæreborg

1.298.000 kr.

5/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 10:00 - 17:00

Prisvenlig bolig i Tjæreborg

Hos EDC Poul Erik Bech er vi glade for at skulle hjælpe med salget af denne dejlige villa i Tjæreborg. Boligen er på 134 kvm og 70 kvm kælder. Der er en god garage og lækker sol vendt have til boligen. Der skal nævnes, at der er skiftet vinduer og lagt et ståltag så klimaskærmen på boligen er super god. På Nordre Strandvej, hvor boligen ligger, er der ikke langt til skole, indkøb, grønne områder og stisystem ind til Esbjerg.

Boligen indeholder: Entre, hvorfra der er adgang til køkkenet, hvor der åbnet op til en god spise plads, og køkkenet har godt bord- og skabsplads. Der er åben forbindelse til en dejlig lys og rummelig stue med flotte trægulve. Der er en ekstra stor stue ned i forskudt plan, her er der brændeovn og klinkegulv og udgang til den lukkede have, hvor der er masser af plads til børnenes leg. I stueplan er der også 2 gode børneværelser og et stort soveværelse. Der er i boligen 2 badeværelser, hvor af den ene er moderniseret og den anden bliver brugt til vaskemaskiner og tørrerum, men der er rig mulighed for at lave den til et lækkert badeværelse.

Kælderen indeholder: Egen indgang til 4 store disponible rum. I kælderen er der masser af muligheder for at få lavet en super lækker kælder, der kunne blive til en fed teenager afdeling og multirum.

Ønsker du mere information eller en fremvisning kan vi kontaktes på 76104800






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67103525
Boligareal
134 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
2
Byggeår
1959
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.812 kr.
Pris/m²
7.726 kr.
Pris
1.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
655 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.477 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.944 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11