Villa fra EDC

Gudenåparken 42

7160 Tørring

1.995.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 25. apr. 10:00 - 16:00

Rækkehuse i helt unikke omgivelser

Drømmer I om at bo i en moderne landsby med urørt skov og fælles badesø som nabo?

Gudenåparken er til jer, som drømmer om en lettere hverdag med minimal ved­li­ge­hol­del­se, men med masser af muligheder for fællesskab. En del af det, som gør Gudenåparken unik, er fæl­lesak­ti­vi­te­ter som fitnesscenter, kreative værksteder, aktiviteter for børn, badesø og strand med vildmarksbad og ikke mindst det store fælleshus med udsigt til skov og sø. Der er tilknyttet viceværter, som vedligeholder aktiviteterne - I skal blot nyde.

I Gudenåparken opfører Hybel rækkehuse på 101 m2. Her kan I både nyde fællesskabet, men har også muligheden for at trække jer tilbage og nyde roen. Rækkehusene er optimalt udnyttet med entre, rummeligt køkken/alrum, tre værelser og to badeværelser. Alle rækkehuse har egen carport samt redskabsrum.

Rækkehusene er oplagte til den lille familie eller parret, hvor børnene er flyttet hjemmefra. Uanset familieform, så er området ideelt til naturliv, men giver samtidig gode muligheder for pendling og byliv. Med adresse i Gudenåparken kan man nå både Vejle og Horsens på ca. 20 minutter.

Der opføres i første etape 6 rækkehuse med priser kr. 2.195.000-2.249.000.

Der er anvendt modelbilleder.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71605826
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.408 kr.
Pris/m²
19.752 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
504 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.425 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.094 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00